佳兆业(01638.HK)财富产品兑付逾期致歉 四条措施缓解流动性危机

11月8日晚间，佳兆业(01638.HK)就此前爆发的财富产品兑付逾期发表声明，称“集团正采取多项措施，全力以赴解决问题。”同时，公司原本计划于周三举行的投资者代表见面会暂时取消。

在声明中，佳兆业提出四条措施缓解流动性危机，包括：广泛征求投资人意见，拿出更为可行的兑付方案;加快深圳、上海等地优质资产处置，回笼资金用于兑付财富产品;梳理可抵押资产，为财富产品提供兑付保障;加快在售地产项目销售，实现快速回款。

该集团同时强调，目前的困境主要源于流动性紧张，集团总体资产价值大于负债，有足够可供处理的优质资产，为投资人提供财富产品的后续兑付。该集团恳请投资人给予集团多一点时间和耐心。

但是，佳兆业并没有披露具体兑付方案以及时间，投资者眼下可以做的，唯有等待。

佳兆业的流动性危机最早引爆于11月3日，次日，投资人就佳兆业集团锦恒财富127亿元的兑付问题，与该集团总裁麦帆、锦恒财富集团主席万兵、佳兆业首席财务官兼高级副总裁吴建新等管理层展开协商。

该次沟通会上，佳兆业便提出会处置旗下以深圳商业地产项目为主的18项资产，以补充锦恒财富资金。

此前有消息称华润有意接盘佳兆业相应项目，但华润就此给予了公开否认。

8日晚间，澎湃新闻报道，国务院发展研究中心于当日上午召集了多家深圳房企和金融机构座谈，座谈内容包括“房地产市场总体形势、当前面临的风险及开征房产税的看法和意见等”。

同时，一份未经权威证实的座谈会会议纪要在业内广为传播，纪要显示，多家房企及金融机构都提到了当下房企所面临的融资困境和流动性紧张局面，希望相关部门出台措施替房企纾困。

第一财经获得的消息显示，近期相关部门在多地组织企业摸底，北京也举办过类似的座谈会。

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