动态 | 城更委调研洛阳城市更新工作

7月5-6日，中国城商联城市更新工作委员会主任黄玺庆、秘书长胡琪悦在洛阳市住建局、退役军人事务管理局、驻深圳招商引资联络处等相关部门以及相关区、街道负责人的陪同下，调研了洛阳城市阳台项目、洛龙区关林街道6区改造项目、西工兵营片区改造项目、洛阳5G+XR元宇宙产业园、退役军人创业示范基地-李学武牡丹瓷基地的更新工作。

(相关资料图)

此次调研工作是城更委今年推出的城市更新中国行的一部分，也是首届中囯城市更新品牌大会城市调研的第一站。

五个项目各具特色。洛阳市城市阳台项目，以“体育+功能引擎”和“文旅综合阳台”作为更新升级的主要内核，未来将兼顾体育、休闲、文旅、数字化新媒体等产业的商住一体、多功能、全时段的城市阳台片区。

城市阳台项目调研现场

洛龙区关林街道石油社区地勘三号院邻里中心，采用多元化投资渠道，通过“三变三融合”的机制，解决了城市更新资金问题。

石油社区地勘三号院实景图

石油社区地勘三号院调研现场互动交流

石油社区地勘三号院邻里中心、河洛书院、幼儿园、养老中心

西工兵营片区更新过程中，巧妙地保护了一处历史文物遗迹——西工兵营，使在地文化多了一层历史的厚重感。对西工兵营片区老旧小区按“民国风”设计，对周边建筑、街区、门店的建筑色彩、建筑风格进行统一设计，着力打造有历史记忆、历史文脉、地域特色的景区、街区、社区相融合的特色文旅街区。

西工兵营片区历史文物遗迹——西工兵营(西工地)

西工兵营片区城市更新调研

洛阳5G+XR元宇宙产业园则是城市更新创新驱动的典范。老园区、老厂房植入了元宇宙的崭新业态，彻底颠覆了人们对传统空间的业态认知。目前是亚洲最大单体元宇宙综合科幻乐园，以5G技术赋能涧西老工业遗产改造，集国风文化、工业质感、未来科技于一身的文化创意产业园区。

5G+XR元宇宙产业园更新前后

5G+XR元宇宙产业园实景图

由全国著名退伍军人、牡丹瓷的创始人李学武创办的牡丹瓷基地则是退伍军人在城市更新工作中开展就创业的典范。

牡丹瓷基地调研现场

牡丹瓷展厅展示区

在调研结束时，黄玺庆主任说：洛阳的城市更新工作亮点很多，在三个层面上可以通过亮点项目的打造为全行业提供示范。一个是历史文化名城的更新，一个是老工业基地的更新，另外一个也是我们非常看重的就是退伍军人如何融入城市更新工作中。洛阳是驻军重镇，有将近四十万退伍军人，探索出一条帮助这些退伍军人在城市更新工作中就创业的实用模式，要比建筑物的更新更有意义。

此次调研结束后，城更委将与洛阳市有关部门就城市更新的具体工作以及首届中国城市更新品牌大会进行深入的沟通。

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