当前观察：84亿！友邦人寿拟对上海北外滩项目进行增资

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1月15日，上海实业发展股份有限公司（上实控股，0363.HK）发布关于放弃参股子公司增资权的公告。

据了解，友邦人寿于2022年12月通过上海联合产权交易所平台以约人民币46.0772亿元公开摘得虹晟投资持有实森置业90%股权及公司持有实森置业100%债权。

上述项目融合办公楼、商场、专业剧院及聂耳旧居综合业态，将形成“地产+商业+文化”的特色优势。

此前，据上实控股披露，上海实森为上实发展的一家项目公司，负责开发中国上海虹口区北外滩的地块，用于办公及商业用途。该公司于2015年11月通过公开拍卖程序获得该地块的土地使用权。该地块占地面积约为23037平方米，规划建筑面积约为126705平方米，总建筑面积约为230568平方米。该地块上楼宇已完成结构封顶，并预期于2023年3月31日前可取得竣工验收备案证书。

近日，虹晟投资接到参股10%股权的实森置业通知，持有实森置业90%股权的控股股东友邦人寿拟向实森置业增资约84.0856亿元人民币（其中约36.1639亿元计入注册资本、约47.9217亿元计入资本公积），用于实森公司所持有的虹口北外滩89#地块项目的后续开发建设和日常经营。

经公司董事会审议，为了集中精力、资金和资源，全力保障上实发展现有开发项目，特别是像北外滩91#地块重点项目的开发建设，故拟放弃本次约需出资人民币7.5677亿元同比例增资权。

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