环球微头条丨23.76亿！瑞安携手国资委收购上海杨浦东外滩“王炸”地块

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12月1日，瑞安房地产有限公司（简称“瑞安房地产”）发布有关收购位于上海市杨浦区的土地使用权的公告。

公告称，当天，由瑞安房地产全资附属公司上海房睿参股成立的合资公司以对价约23.76亿元（相当于约26.02亿港元）竞得位于上海市杨浦区该地块的土地使用权；合资公司的成立仅为收购事项及开发该地块，并由上海房睿及上海杨树浦分别持有60%及40%股份。

上海房睿就对价的资金承诺约为14.256亿元（相当于约15.61亿港元），即按对价比例60%支付。上海房睿拟通过瑞安房地产内部资源拨付其对价部分出资。

公告显示，该地块为位于上海市杨浦区平凉社区的03B3-01地块（平凉街道6街坊），东至许昌路、南至扬州路、西至汾州路、北至平凉路，占地总面积约为1.7万平方米，总建筑面积为2.38万平方米。

据查询，该地块地处上海内环内、杨浦区东外滩，地理位置优越，附近保利香槟花园二手房售价约为12万元/平方米。

瑞安房地产对该项目的长远前景持乐观态度，将其视为提高集团市场份额及在上海豪宅市场影响力的战略补充，预期该地块将带来不俗的物业销售收入，并强化集团的财务状况。

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