环球快看：斥资13亿买地，中国中免与太古地产联手掘金海南

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10月24日，太古地产宣布，公司将与中国旅游集团中免股份有限公司的全资子公司中免投资发展有限公司，在海南省三亚市合作发展一个零售地标项目。新项目位于三亚海棠湾国家海岸中心地带，是太古地产于中国内地的第八个发展项目。 太古地产和中免股份将分别持有该项目50%的权益。

据悉，双方已成立合资公司，合资公司在三亚市国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币13.08亿元成功竞得三亚市海棠区一块零售商业用地的开发权，随后公布了这项投资计划。该项目计划把用地发展为一座以零售为主导的优质度假型商业项目，预计于2024年起分阶段落成。

太古地产零售业务董事韩置介绍，这是公司发展的首个度假型零售项目，规划设计将融入三亚的热带海岸线和独特的自然生态景观，同时从当地疍家人传统渔排生活聚居景观中汲取灵感，以海棠湾绵延22公里的海岸线为背景，打造高端零售和文化艺术元素相融合的独特体验。该新项目位于海棠区三亚国际免税城三期地块，总占地面积约20万平方米。项目周边交通十分便利，距离三亚凤凰机场及三亚站的车程均在一小时以内。项目将通过行人步道与免税商业综合体——三亚国际免税城一期和二期实现联通。

太古地产行政总裁彭国邦表示：“我们很高兴与中免股份合作，落实这项位于三亚的重大零售投资项目。得益于当地热带气候、丰富的自然资源，加上海南自贸港政策的推动，三亚已迅速发展为中国最受欢迎的度假休闲城市之一。我们很看好在这个地段发展高品质零售项目，以满足和引领该地区优质零售体验的机会。”

中免股份董事长彭辉表示：“我们对与太古地产的合作充满期待，希望双方能共同发展一座对标国际一流水准的商业项目，并发挥与三亚国际免税城一期和二期的协同作用，实现免税购物及高端精品消费的高质量同步发展，丰富完善度假休闲体验，带动整体区域进一步提升，进一步吸引境外消费回流，让海棠湾成为亚太地区旅游购物首选目的地。”

据了解，未来十年，太古地产将在核心市场（包括东南亚、中国香港及中国内地）投资1000亿港币以推动业务增长。根据该投资计划，其中约500亿港币将投放于中国内地，目标是未来十年公司应占中国内地物业组合的总楼面面积增加一倍。除三亚外，今年太古地产已宣布发展西安太古里项目，并正在探索两个分别位于广州市荔湾区和上海市浦东新区的商业项目。

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