快看：20.37亿亿！凯德收购北京博瑞大厦办公楼

【资料图】

10月17日，选址君从阿里法拍网得知，北京朝阳区东三环内的博瑞大厦以20.37亿元的价格拍卖成功。

资料显示，博瑞大厦原名北京特尔特国际传媒大厦，由大连永嘉集团-北京特尔特物业发展有限公司投资建设。项目位于北京CBD商务区与燕莎商圈之间，即朝阳区东三环路与姚家园路交汇处，北侧紧邻姚家园路，东侧与北京青年报社（即建宏大厦）相邻，南侧与北京市灯泡二厂相邻，总建面8万平方米，包括甲级写字楼和商业配套，大厦4F-25F为写字楼，B1F-3F为商业，B2F-B4F为停车场。

据悉，该项目背后的债权人是厦门国际银行，项目起拍价20.37亿元，而项目标的总价（评估价）为29.1亿元，标的建筑面积为5.82万平方米。此次博瑞大厦以底价拍出，较评估价相差了8.73亿元。

值得注意的是，博瑞大厦位于国贸商圈和燕莎商圈之间，项目内租户包括宝宝树集团、友邦人寿公司、北京众鸣世纪科技有限公司、百威（中国）销售有限公司北京分公司等，周边主要的CBD大楼有环球金融中心、北京财富中心、朝外SOHO、建外SOHO、中国尊等核心CBD区域。

另悉，厦门国际银行的1.04亿股份正在北京产权交易所挂牌,转让底价3.77亿元。交易所信息中并未披露该股份原持有人，交易品类为债权转让，披露起止日期为2022年5月20日至11月15日。 在股权被拍卖的同时，厦门国际银行本身经营情况也并不理想，因此，作为博瑞大厦的债权人，急于出清这类房地产抵押物或与其资金情况有关。

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