购买农村房屋协议书怎么写？农村房屋买卖口头协议如何有效？

一、

购买农村房屋协议书怎么写

购买农村房屋协议书写法：

1.当事人的姓名或者名称和住所;

2.买卖房屋的面积、地址、设施等情况;

3.价款及其支付方式;

4.履行期限;

5.违约责任;

6.解决争议的方法等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、

农村房屋买卖口头协议如何有效

农村房屋买卖口头协议有效，只要是在双方意思表示真实、合法合规的情况下自愿签订的，就具有法律效力。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、

买农村房屋的条件是什么

买农村房屋的条件是：

1.农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;

2.受让人没有其他房产;

3.该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;

4.房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

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