焦点日报：“工业上楼”，南山将提供超100万㎡优质厂房

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近日，深圳市举行“20+8”产业2000万平方米“工业上楼”厂房空间项目招商大会。

为加快“工业上楼”项目建设步伐，目前深圳各区正在加大土地整备力度，市领导也密集调研督导，确保所有项目于今年6月份全部开工建设。在市委、市政府超常规力度和速度的推动下，南山区、宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、深汕合作区、大鹏新区、前海合作区、盐田区共规划建设70余个优质“工业上楼”项目。

本次南山区推出南山红花岭基地、百旺信工业园连片改造区、南山智造深汕高新产业园等3个项目，共提供102.2㎡产业空间。

其中，南山红花岭基地是深圳重点推出的高标准建设、高效能企业集聚的“工业上楼”项目，其位于南山北部片区“西丽湖国际科教城”周边及大沙河创新走廊沿线，北至留仙大道，同留仙大道、沙河东路及南坪快速紧邻，交通便利，计划用地面积约11.8万平方米，总建筑面积99.2万平方米，其中生产厂房面积达54.7万平方米，占总建筑面积55%，厂房单体平面在3000-8000平方米，最大柱距10.9米，可容纳最大生产线长度超200米。

项目运用“折叠空间+多维产城”概念，扭住层高、层数、荷载、柱距、垂直交通、标准层面积、园区交通、设备夹层、吊装口、园区配套10大设计元素进行破题，将货运交通引入二、五、九层（平台承重达60吨），实现多首层厂房高效解决工业上楼设备不易上楼、高层厂房货运效率低等关键问题，提升土地价值，满足企业生产需求及首层偏好。此外，园区配备宿舍、食堂、商业、会议、多功能厅等设施，为企业及员工提供“一站式”服务。

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