每日速读!投资30亿！总面积约23公顷！北京新国贸落地丰台分钟寺

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今天，从丰台区两会上获悉，北京新国贸将落户丰台分钟寺。今年丰台区将加快推进分钟寺地区资源用地供应，推进分钟寺新国贸项目建设，一个集新技术、新科技、新生态于一体的新商务发展示范组团将冉冉升起，成为京城东南的新兴商务地标。

去年12月举行的京港洽谈会上，位于丰台区的国际贸易中心项目成功签约，该项目投资规模30亿元，规划总用地面积约23公顷，项目规划业态涵盖办公、商业、酒店、公寓、住宅等类型，计划2023年开工。

丰台区相关负责人介绍，这一新国贸项目所在的分钟寺地区，是丰台区最东部、紧邻朝阳的地区，北邻南三环、东邻京沪高速，距离首都商务新区约5公里，距离CBD、中关村朝阳园、首都功能核心区约6公里，距离丽泽金融商务区约11公里。

“作为中心城区东南方向门户地区与重要节点，同时也是丰台区东部高质量发展的功能节点，分钟寺地区用地资源规模足，未来有充足的城乡潜力用地资源，具备明显的发展优势。”这位负责人介绍，分钟寺地区产业发展潜力高，与CBD、首都商务新区等重点功能区邻近，是以商务办公为主的潜力发展地区。该区域生态底色强，位于首都一道绿隔地区，内部承载着中心城区东南方向的重要绿色空间与通风廊道，是实现地区建设空间与生态空间高水平利用的关键节点。

随着产业的高速发展，传统核心商务区的功能不断外溢，非核心商务区已成为北京总部经济发展的重要新增动力，中心城区东南方向具备承接商务功能外溢的可能性。以CBD为代表的传统核心商务区主要集中在长安街以北，并已发展到一定规模，新增高品质商务办公空间有限，未来会逐级功能外溢。分钟寺地区或将导入智能化转型的战略性行业，吸引全国科技创新企业入驻，发展总部经济，形成智能化转型的企业总部聚集地，推动形成技术、资本与企业家精神有机融合的平台。

丰台区相关负责人介绍，未来分钟寺地区将围绕北京新国贸的发展目标，统筹优化用地布局，营造“工作+生活+服务”的产业社区功能形态，营造能够提供多样化办公空间的商务办公形态，通过集中式品牌商业综合体+商务办公楼宇兼容配套等形态推动构建地区活力消费圈，通过适度补充多样化居住类型引导职住均衡、激发商务区夜间活力。

此外，丰台这批特色鲜明的产业项目也备受关注。作为亚洲规模最大的丰台站，丰台站“站城一体化”项目依托城市绿谷的开敞空间织补联系，实现站城有机融合，绿谷两侧一体化布局总部办公、商务酒店、创新服务等功能，提高枢纽地区品质，打造活力中心。卢沟桥-宛平城地区计划建设卢沟桥国家文化公园项目，项目建成后将成为传承爱国主义精神的纪念之城，形成中华文化重要标识。丰台区于近期启动“点靓凉水河”项目，以途经丽泽金融商务区、首都商务新区等重要城市空间的凉水河为主线，建立慢行系统，打造水埠、水街、水上森林等主题休闲空间，构建特色鲜明的文化凉水河。鼎业文化健康产业园项目位于丽泽和丰台科技园区两大重点功能区连接线上，与北京天坛医院、北京口腔医院新址一路之隔，项目以人才文化健康产业为特色，打造集办公、医疗、酒店、公寓、商业、餐饮、文化体育于一体的村集体产业标杆。

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