今日热闻!永旺梦乐城拟选址青岛李沧 投资17亿元建商业综合体

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10月21日市场消息，永旺集团旗下梦乐城拟选址青岛市李沧北方汽车交易市场地块（LC0208-28），计划投资17亿元，打造7万㎡商业综合体。

据获悉，李沧北方汽车交易市场地块为2022年三批次成交地块，地块占地面积91870.9㎡，总建面240383.43㎡，由青岛四维空间建设发展有限公司以20.62亿元摘得，成交楼面地价9285元/㎡。

地块位于李沧区李村商圈，京口路以北、重庆中路以东、虎山路以南、顺河支路以西，距离李沧核心商圈1.2公里。土地出让文件其他说明中要求竞得人须自持大型集中商业设施建筑面积不低于5万平方米，自持年限不低于5年，自持时间自竣工验收合格之日算起，5年后若出售须征得李沧区政府同意;大型商业设施运营方案须经李沧区政府或指定的政府部门确认。

根据此前发布的规划，地块沿西侧规划地铁7号线出口设置商业，规划集中商业MALL，以东规划为住宅区域，住宅采取20-24F的高层和11F多层的高低配规划方案。若永旺梦乐城项目落地，片区配套将得以进一步升级。

另据永旺梦乐城官网，山东省当前已有两家梦乐城，分别位于烟台金沙滩和青岛西海岸新区。烟台金沙滩店于2018年5月25日开业，青岛西海岸新区店于2019年11月28日开业。

此外，目前有三家永旺梦乐城正在筹备开发中，分别位于武汉江夏、杭州钱塘新区和长沙茶塘，其中武汉江夏预计将于2023年开业，其余两店预计2024年开业。值得注意的是，长沙茶塘的门店是湖南首家永旺梦乐城。

10月4日，永旺梦乐城公布截至2023年2月的第二季度财务业绩报告。3-8月，营业收入为1941.04亿日元，同比增长26.0%；营业利润为228.26亿日元，同比增长16.0%；普通收入为185.33亿日元，同比增长14.5%；归属于母公司的净利润为71.22亿日元，同比下降44.5%。

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