二手房按揭贷款利率是多少？二手房按揭贷款的条件是什么？

二手房按揭贷款利率是多少?

按揭贷款利率在中国人民银行公布的，同期同档次商业贷款利率基础上按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

按揭贷款利率分以下三种情况：

①一年(含一年)以下贷款利率：4.85%

②一至五年(含5年)贷款利率：5.25%

③五年以上贷款利率：5.40%

二手房按揭贷款的条件是什么

①具有城镇常住户口或有效居留身份

②具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

③具有购买住房的合同或协议

④能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款

⑤同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人

⑥贷款行规定的其他条件

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