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办理房子停贷停息手续有哪些?房子烂尾怎么申请银行停贷?

办理房子停贷停息手续有哪些?你知道吗?不知道的的小伙伴快跟随小编脚步一起快来了解下吧!

办理房子停贷停息手续有哪些?

1、直接致电房贷银行的客服热线,之后向人工客服提出暂停还款的申请,说明暂停还款的原因,比如开发商出现了延迟交房的情况,或者是自身不具备还款能力,并非故意逾期不还,客服在受理用户的申请后,会对用户的申请进行审核审批。

2、银行的审批通过后,借款人需要到贷款银行进行实地办理,带上个人的身份资料,贷款资料到银行窗口申请办理。

需要注意的是,不是所有银行都会同意房贷暂停的申请,具体以贷款银行的规定为准。通常对于客户的延期申请,银行一般都是会酌情考虑的。如果发现客户申请延期还款的理由属实,经济能力确实达不到还款要求,不存在故意拖欠的情况,又有积极还款的意愿,银行多半都会应允。而在银行同意延期之后,客户就可以去和银行商量出一个新的还款计划,然后只要在新的还款期限内,按新的还款计划按时逐期偿还房贷即可。

房子烂尾怎么申请银行停贷?

烂尾楼停贷申请流程

1、商品房烂尾无法交付的,业主要申请停贷的,不同的方式申请流程不一样:

(1)、和银行协商

业主和银行协商停贷的,可以携带身份证明、房屋抵押贷款合同等材料,到发放贷款的银行协商暂停偿还房贷,协商一致的,签订合同。

(2)、向人民法院起诉

业主向法院起诉的,可以携带身份证明、房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同,向房屋所在地法院起诉,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同,合同解除后,可以停贷。

(3)、向政府部门求助

业主向政府求助的,可以携带身份证明、购房合同、房屋抵押贷款合同等材料,到住建部门请求解决房屋交付、房贷偿还等问题。

以上是小编整理的全部内容,希望对你有所帮助。

标签: 办理房子停贷停息手续有哪些 房子烂尾

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