工程发包者应承担哪些法律责任？工程发包方应遵守哪些义务？

一、

工程发包者应承担哪些法律责任

工程发包者应承担以下法律责任：

1.办证责任

办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证。

2.工程定点责任

确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。

3.三通一平责任

开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物(委托承包方承担的除外)。

4.物资保证责任

按双方协定的分工范围和要求，供应材料和设备。

5.经费保证责任

向经办银行提交拨款所需的文件(实行贷款或自筹的工程要保证资金供应人按时办理拨款和结算，不按合同规定时间拨付工程款，应支付逾期付款违约金。

6.技术保证责任

发包方应组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按照合同规定的时间和份数交付给承包方。

7.施工监督责任

发包方应派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证、解决应由发包方解决的问题，以及其他事宜。

8.误工赔偿责任

发包方由于中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误给承包方造成停工、窝工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的，应承担赔偿责任。

二、

工程发包方应遵守哪些义务

工程发包方应遵守的义务如下：

1.做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。

2.向承包人提供符合质量的材料、设备。

3.对工程质量、进度进行检查。

4.组织验收。

5.支付价款，接收工程。

6.交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。

三、

工程发包的前置条件有哪些

工程发包的前置条件有发包方必须办理了建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、以及必须具有建设工程所在地块的立项批文。工程发包的前置条件即确认发包方主体资格是符合法律规定的。

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