房贷提前结清违约金多少？银行提前还款的流程是什么？

一、

房贷提前结清违约金多少

房贷提前结清违约金多少，具体情况如下：

建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

以上就是部分银行收取违约金的规定，具体的数字与我们贷款的利率有关系，找法网提醒您，每一个人都是不一样的，不过你要提前还款，最好能够提前咨询银行。

二、

银行提前还款的流程是什么

银行提前还款的流程如下：

1.首先借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

2.然后给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3.再按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4.也需借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5.也要将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

三、

提前还贷后还有哪些手续要办理呢

1.解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。

2.办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。

3.办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

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