套内使用面积怎么计算 什么是套内墙体面积？

套内使用面积的计算

套内使用面积的计算应符合下列规定：

(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;

(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;

(3)不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

套内墙体面积

新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙两种。

新建住宅各套(单元)之间的分隔，套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

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