热点评！18亿元，汤臣倍健买入办公楼

(资料图片)

4月26日，汤臣倍健（300146.SZ）公告，以意向总价18.3亿元购置位于广州市黄埔区黄埔大道东918号的“广报云汇”商业办公楼及其相应的土地使用权，购房款全部来自自有资金。

信息显示，广报云汇由广州日报、开发区控股双国企联袂打造，是黄埔区重点项目之一。项目坐落在黄埔大道以南鱼珠LG-YZ-05地块，临近地铁5号线三溪站、5号线与13号线交汇的鱼珠站，周边配套逐渐完善，有宜家家居、居然之家、美林M•live天地等商业。项目宗地总面积10102平方米，用途为商务金融用地，建筑总35层，地下3层、地上32层，总建面7.30万平方米，计容建面5.70万平方米。

广报云汇效果图

为何购置购置办公楼？汤臣倍健表示，该次置业是为了满足公司经营和未来发展需要，提高运营效率，解决各经营单位设置分散、办公场所紧张且多处为通过租赁获得的局面，提升对优秀人才的吸引力。

由于国有股权转让准备时间较长，该次交易将分两阶段实施，第一阶段购买项目第 18 层(不含1804单元)至22 层、第24 层至第32层共计51套房产单元；第二阶段购买广报盈龙100%股权，进一步持有项目物业剩余房产单元。在最终实现全权控制前，公司将向广报盈龙租赁其持有的部分剩余物业，以满足交易进程中的公司经营需要。

在官宣买楼的当天，汤臣倍健还发布了一季报，期内，汤臣倍健实现营收31.08亿元，同比增长36.3%；归属于上市公司股东的净利润10.3亿元，同比增长55.27%。

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