焦点热议:15.14亿！招商蛇口出售深圳南山太子湾商业地块

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3月21日，据北京产权交易所消息，招商蛇口拟挂牌转让深圳市商航置业有限公司100%股权及1.9亿元债权，转让底价15.14亿元，其中100%股权转让底价为13.24亿元人民币。

披露信息显示，深圳市商航置业有限公司成立于2016年5月26日，法定代表人为李俊，注册资本4.9亿元，实收资本3000万元，经营范围为在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。标的公司由招商蛇口全资持有。

主要财务指标显示，截至2023年01月31日，深圳市商航置业有限公司营业收入、营业利润、净利润均为0，资产总计2.2亿元，负债总计1.9亿元，所有者权益3001.3万元。

值得注意的是，该标的企业深圳市商航置业持有位于深圳市南山区港湾大道太子湾片区内的DY03-03号地块，该地块所在土地宗地编号为K203-0037。

据悉，深圳市南山区港湾大道太子湾DY03-03号地块，土地用途为商业用地，计容建面7万平方米。

此前，招商蛇口在太子湾项目开发过程中曾引入几位投资者，包括与新世界共同开发了领海大厦、新世界文化购物坊、新世界艺术文化坊等；与中集联合开发了滨海大厦、湾玺一期及二期、湾海大厦；与兰桂坊打造了LKF852综合体。

目前，将太子湾核心区未动工地块出售，有助于招商蛇口回笼现金流，也在一定程度上转移了持有大型商业物业的后续运营压力。

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