公积金提取有什么弊端?为什么不建议公积金买二手房?

公积金提取有什么弊端

1.公积金提取之后，6个月到1年内无法申请公积金贷款，因为公积金贷款需要连续缴纳6个月或者1年的公积金。

2.公积金提取出来会影响以后公积金贷款的额度，现在大多数地区的公积金贷款额度是跟账户余额有关的，余额越多，贷款额度越高，最高不超过当地规定的额度上限，如果提取公积金，那么贷款额度就会减少。

3.公积金提取有次数限制，在首次提取之后，短时间无法再次以同一个理由提取。

为什么不建议公积金买二手房

1.公积金贷款是有一定限制的,包括房屋面积、贷款额度等。如果购买的二手房面积较大或者房屋价格较高,可能无法满足公积金贷款的限制条件。

2.公积金贷款的利率相对较低,但是购买二手房的成本包括房屋价值、中介费、过户税等因素比较高,可能会让购房者承担较大的还款压力。

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