西三环“少墅派”现房入市，懋源·璟廷“解渴”高端市场

西三环墅质新品——懋源·璟廷8月16日以现房实景状态正式亮相。作为近年来西三环少有的墅居产品，懋源·璟廷一直备受市场关注。聚焦新时期高端人居需求，此次亮相的墅居样板更是以少“墅”致敬少数，成为内城高端墅居的新范本。

(资料图片)

三环稀有墅居，现房入市

从土地市场看，北京三环近年已无新增住宅用地供应。据北京市自然资源与规划委员会官网数据显示，今年上半年挂牌上交的31宗地块，无一宗位于三环区域。而在此前举行的2023年北京商品住宅用地推介会上，73宗拟入市地块均无三环“标签”。分析人士指出，供地情况决定了未来较长时间内三环将以消化已有项目为主，三环高端产品尤其是墅质人居“卖一套少一套”的结构性矛盾难以缓解。

资料显示，目前市面上三环沿线在售绝大多数都是平层产品，“墅质人居”属于稀缺中的稀缺，可遇而不可求。在此背景下，懋源·璟廷以1.6容积率的88席“墅”质现房入市，以“核心城市、核心地段、核心产品”为资产配置逻辑，以“土地价值+人文价值+产品价值”为价值体系支柱，打造高端人居样本。

（项目实景图，企业供图，央广网发）

成熟资源环绕，城市核心价值资产

土地的价值，在三环之上得到充分彰显。城市资源在此高密度聚集，三环连接了北京这座世界城市的过去、现在与未来。金融街、丽泽商务区……一系列承载着这座城市精神内核的地标，都在三环沿线核心区域，向世界彰显世界北京的时代风向与内蕴精华。

金融街、丽泽、总部基地各大商圈环伺；医疗资源云集；2800亩丽泽金融商务城市绿肺守护；十余所名校环伺……西三环高端产品供应的稀缺价值以及城市塔尖的经济动能共同决定了懋源·璟廷的价值。懋源·璟廷的入市，真正满足高净值人士的深层置业需求。

（项目实景图，企业供图，央广网发）

由内而外，从建筑空间到空间建筑

如果说产品形态是高端人居自带光环的根源，那么建筑、园林则赋予了其更高的美学价值，更是居住境界的升华。深刻体悟西三环的“西贵”气质，懋源·璟廷，以室内空间为起点，采用由内而外的设计理念。从建筑、园林到空间，均保持建筑语言的高度一致性。在建筑形式上，采用独创的复合式幕墙系统，通过七种材料精细复杂的工艺组合，使整个建筑温润、沉稳大气。

（项目实景图，企业供图，央广网发）

在园林规划上，以皇家园林北海“静心斋”为原型，取其“入画清心，凝泊致远”的幽雅意境，打造三条景观巷道，不计成本，一次性采用满冠的成树移植，为居者打造高低成趣的归家竹苑、精致入户的对景花园、林重水复的四季景观，还原中国人理想的居住方式。

现房品质呈现，88席成就经典

或许，有人会说占据地段的先天优势，懋源·璟廷注定“一出生就含着金汤匙”。其实看过璟廷实景之后，反而更能明白其产品价值更加超越地段价值。

与多数项目为保利润，而降质减配不同，懋源·璟廷不惜成本、坚持品质。在产品研发上，与多数所谓“豪宅”只是套用原有图纸，简单复制产品不同，懋源·璟廷坚持从客群生活需求和阶层特性为出发点，融合现代审美品位和生活美学，全新设计项目立面以及产品标准。懋源深度研究客户需求，历经多轮调整，用定制化的多变空间户型以满足高端人群的居住需求。以此次开放的墅居作品为例，首层的独立玄关，塑造归家尊崇感；南向双主卧套房，奢享私密空间；近8米面宽的南向宽厅，打造家族社交场域。墅居产品空间功能更加丰富多变，如景观庭院、健身瑜伽、私人酒窖、家庭影院等空间，将城央生活的仪式感、奢阔感、私享感推向新高度。以全维度的品质提升与高配投入，令璟廷在曾经诞生过众多高端项目的三环板块，成为屈指可数的墅居范本。

（项目实景图，企业供图，央广网发）

在不同时代，对高端人居的表达，有着不同的产品理解与设计创新。以品质为基石，始终以客户需求为导向，在一次次产品跃进中，懋源不断探索新的生活场景，让每一个项目都致力于成为人居经典。据了解，懋源·璟廷仅有88席，每一席皆是城市典藏作品，真正诠释“内城大观 璟藏世界”的峰层生活画卷，引领内城墅居生活新高度。

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