公积金账户被冻结的原因是什么？公积金贷款还清后如何办理解除抵押?

公积金账户被冻结的原因是什么?

【1】公积金断缴，从单位离职之后没有及时的续接上公积金，会导致公积金账户被封存，无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件，后续可以续缴或者是封存时间到可以提取里面的钱。

【2】申请异地公积金贷款买房，向购房地管理中心申请异地住房公积金贷款时需将在我中心缴存的个人住房公积金账户予以冻结。

【3】职工涉及法律纠纷，人民法院要求公积金中心限制住房公积金使用和转移，对住房公积金个人账户予以冻结，时间一般为12个月。冻结期内只能缴存，不能办理提取和转移手续。

【4】在省直中心办理了住房贷款，有些地方规定在省直中心办理住房贷款的一个其账户里面的钱也会被冻结，账户冻结后则不能办理住房公积金的提取手续，公积金只能用来偿还住房贷款本息。

【5】失信冻结，就是被拉入失信人名单，通常是因为欠债不还，这种情况法院是可以冻结个人名下资产的，自然也就包括公积金账户里面的钱。

公积金账户被冻结的原因有很多，最常见的是上面介绍的五种，若是你在单位上班发现自己的公积金账户被冻结，可以问下公积金缴纳公积金的人员，若是没有上班可以问下公积金管理中心的工作人员。

公积金贷款还清后如何办理解除抵押?

【1】借款人结清贷款后，及时的拿到《住房公积金贷款结清证明》。

【2】借款人携带身份证与《住房公积金贷款结清证明》到公积金管理中心领取房屋权证及抵押权注销资料。

【3】借款人携带身份证、房屋权证及抵押权注销资料至不动产登记中心办理抵押权注销手续。

公积金贷款还清之后需要搞清楚自己是否取得房屋产权证，未取得产权证的请告知借款人到所购房产开发商处上交一张结清证明即完结。已经办理抵押的并取得房屋产权证的需查询借款人贷款担保类型，分为抵押和担保两种类型。

担保类型的借款人去担保公司领取不动产登记证明。抵押类型的借款人携带身份证原件，结清证明、房屋产权证原件到公积金管理中心领取不动产登记证明和注销抵押委托书。

借款人抵押房产有多人共有的，须产权所有人共同领取相关权证。借款人如委托配偶办理的，配偶需携带夫妻双方身份证、结婚证办理。委托他人办理的，受托人须持委托人授权的《委托公证书》代办。

公积金贷款还清后需要办理的手续介绍如上，不管是你的公积金是按期还完还是提前还清，都是要办理解押手续的，并且公积金管理中心是不会帮你办理的。

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