内蒙古海勃湾区：内外兼修 品质提升

近年来，乌海市海勃湾区加快建设重点民生项目，大力实施便民服务举措，住建事业取得了新进展、新成绩，宜居宜业的美好生活正慢慢呈现。

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城区高楼林立、环境干净整洁、路网四通八达、设施日益完善……目光所及，风景如画，处处彰显着活力、释放着魅力。

提升服务效能 促营商环境不断优化

海勃湾区不断提升服务效能。项目开工前，工作人员提前与项目开发企业积极对接，告知开发企业办理前期手续注意事项，赴现场核查开工前安全质量资料，第一时间解答开发企业各类疑难问题；工程施工期间，主动询问困难，帮助协调解决，充分发挥“店小二”精神，提前介入，靠前服务，全程跟踪。

海勃湾区持续深化“放管服”改革，提升服务效能，为企业提供更精细化的服务和更规范化的管理。审批事项100%网上审批，申请企业或群众通过扫描二维码即可获取办事清单，从“乌海市民办事大厅网站”上传资料到下载打印施工许可证电子证照，仅需2个工作日，真正实现“网上办”“零跑腿”，让数据“多跑路”，企业和群众“少跑路”。

海勃湾区还细致排查清欠民营企业账款，建立台账、系统梳理、查清查实合同支付进度和应付账、往来账，切实做到应付即付、应付尽付；积极推进固定资产结转，近10余年，完工并审计的项目固定资产约10亿余元，现结转资产2亿元，已全部移交资产使用单位。

聚焦群众需求 促民生工作再上新台阶

海勃湾区如期完成老旧小区改造任务，前期通过走访入户、居民代表座谈、发放问卷调查等多种方式，征求居民的诉求和建议，真正做到好事办好、实事办实。

2022年，海勃湾区完成老旧小区改造47个，涉及户数4695户，改造面积49.51万平方米，并重点将黄化小区、三金B区、蓝天花园打造为试点小区，增设体育健身设施、智能快递箱、智能门禁系统、充电桩等，12个老旧小区实现生活垃圾分类。

为稳步推进清洁取暖改造工作，海勃湾区从现有能源条件、经济能力、大气污染防治要求和发展布局出发，按照“宜热则热、宜电则电、宜气则气”的方针统筹规划，充分考虑居民承受能力，科学选定清洁取暖改造方式，其中，集中供热改造821户，城区清洁取暖替代和农区“煤改电”改造1280户。

海勃湾区加快燃气管网改造建设，共需改造燃气管网152公里，其中，燃气中压主线管网已改造20.5公里、支线管网改造10.5公里，庭院低压管网改造121公里也接近尾声。同时，海勃湾区科学规划公共停车场，编制海勃湾区城市公共停车场专项规划，新建海勃湾区万达北公园及地下停车场；加快解决不动产登记遗留问题，全区涉及遗留问题小区110个5.97万户，已办理107个涉及遗留问题小区的首次登记；加大力度解决农民工欠薪问题，将拖欠农民工工资行为纳入建筑市场主体信用管理范畴，对拖欠农民工工资“黑名单”的企业及责任人，依法依规联合惩戒；完善道路体系建设，实施城区新华街、人民路、海达街、S217辅道（东环路）道路及配套工程改造；深入推进“四好农村路”建设，新改建农村公路以三级技术标准（宽5米）为主，四级公路（宽6米）采用双车道标准，同步建设交通安全、排水和生命安全防护设施，确保“建成一条，达标一条”。

着眼城市发展 促城市管理水平取得新成效

海勃湾区积极实施城市更新行动，统筹城市规划建设管理，推动城市空间结构优化和品质提升，牵头制定《海勃湾区“城市更新”三年行动实施方案》，建立“城市更新”三年行动项目库；同时，以海勃湾区历史沿袭、自然地理特征为要素，兼顾完整社区建设原则，科学划定城市更新基本内容，统筹城市更新单元内项目平衡，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，加强修缮改造，补齐城市短板，注重提升功能，增强城市活力。

海勃湾区全力打造“一刻钟舒适安居圈”，结合《乌海市老旧小区改造行动实施方案（2022——2024年）》《乌海市住宅物业管理条例》，抓好分类施策，在现有基础上整合资源、优化布局、进驻功能、完善服务，加快推进老旧小区改造，完成设置垃圾智能回收站、爱心慈善超市、老年日间照料中心、门球场、羽毛球场等提升类项目，保障社区公共卫生安全，配建电动汽车和电动自行车充电、停车等设施。

海勃湾区还不断加强智慧社区建设，依托智慧手段引领生活方式革新，不断完善诚信考核平台，对考核时限、考核内容、考核标准等进行系统升级，对2021年纳入诚信考核黑名单项目进行重点督查，下发整改通知，督促物业企业提升服务；不断加强建筑工程安全质量管理，开展各类安全、质量监督抽查（检查），并下发《质量安全隐患限期（停工）整改通知书》，累计排查发现各类安全隐患和质量问题850余处，整改回复率95%以上；持续推进自建房专项整治，实行“黄牌”上墙，严格落实暂停营业、停止使用的管控措施，建立落实巡查巡视制度，确保在整治合格前“人不进危房，危房不进人”。

优化建设领域 促住建工作实现新跨越

海勃湾区积极构建绿色建筑体系，不断加强新建建筑能效提升，推进被动式超低能耗、近零能耗、零碳建筑发展，推动绿色建筑规模化发展，扩大绿色建筑标准执行范围。

海勃湾区大力推广装配式建筑，蒙西阳光丽舍B区一期住宅1号配套楼工程为第一个落地的装配式混凝土建筑，该项目采用蒙西MS装配式建筑技术体系智慧建造，能够缩短施工周期25—30%，节水约50%，节约木材约80%，减少建筑垃圾70%以上，并可显著降低施工粉尘和噪声污染；大力推广新型建筑材料，积极采用新型绿色墙体材料、商品混凝土、商品砂浆、保温一体板，全区所有工程均采用煤矸石、粉煤灰、矿渣等固体废物为原料的新型墙体材料，使用率为100%，商品混凝土、商品砂浆使用率达到100%。（海勃湾区融媒体中心供稿）

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