小区“穿衣戴帽” 幸福“一键直达”

老旧小区改造是提升老百姓幸福感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。今年以来，西宁市扎实推进老旧小区改造工作，许多小区通过改造升级，实现了“旧貌换新颜”，老百姓生活也更有质感，这件“千家万户的事”正让千家万户受益。

(资料图片)

省工行家属院内加装的电梯（祁晓军 摄）

老旧小区改造 提升居民生活品质

12月9日，走进西宁市城西区海晏路社区辖区老旧小区改造现场，几名工人在更换单元门、安装单元首层防盗网。“现在整体工程量已经完成了95％左右。”海晏路10号院改造现场，社区党委书记张梅介绍。

“我们社区今年有22个小区48栋楼纳入了老旧小区改造。改造内容包含各个小区的外墙保温与粉刷改造、更换节能保温窗户、屋面保温及防水改造等方面。”张梅说，“这些小区普遍有二三十年的房龄，今年6月工人们进场时，很多居民都挺高兴。”

海晏路10号院建于上世纪70年代末，有5栋楼房219户居民，由于缺乏维护，慢慢变成了路面破损、基础设施老旧的小区。现在，改造工作初见成效，小区旧貌换新颜，全新的居住环境呼之欲出：暖白色外墙大气美观、崭新的铝塑节能窗户整洁利落……

“现在老旧小区改造得越来越好了，我们2号楼比较特殊，有外挂楼梯，这次改造，施工人员把外挂楼梯封闭后每层都加装了窗户，然后把楼道重新粉刷了，现在楼道里暖和敞亮。”10号院2号楼居民王凤先说，“每栋楼外墙都做了保温，今年冬天家里的温度高了三四摄氏度，政府还给我们免费换了新窗户，采光也好了。”

今年旧貌换新颜的老旧小区还有南川西路3号院。小区里道路平整，车辆停放有序，在街道社区修建的幸福廊亭里，老人们坐在这里聊家常。

“我每天都来这里坐坐。”谈起老旧小区改造成效，小区居民耿儒增很满意。“以前我们院子挺破旧的，一排煤房都倾斜了，地面坑洼不平，不好停车，上下水管道也不好，这给我们的生活带来了困扰，大家天天盼着老旧小区改造。”耿儒增说。

2020年至今，南川西路3号院先后实施了住宅本体改造和配套基础设施改造。现在，小区楼栋外墙粉刷一新，换上了新的上下水管道，重新硬化的路面贯穿小区，车辆停在停车线内，小区内还新建了一个古色古香的幸福廊亭。今年，贾小社区还为3号院成立了“石榴籽”党支部。

王凤先和耿儒增是众多居住在老旧小区里幸福老百姓中的一员，今年老旧小区改造工程实施以来，他们的幸福感越来越强。

告别爬楼时代 加装电梯“直达”民心

如今，西宁市越来越多的老旧小区安装了电梯，增强了老旧住宅的“生命力”，也“载”起了居民的幸福感。青藏花园多层楼房区，10部崭新电梯今年投入使用，居民们一键到家，体会到上上下下的幸福。

12月9日下午，青藏花园小区多层区，一座座透明的“观光电梯”竖立在单元楼前，电梯由玻璃和不锈钢构成，外观时尚漂亮，几名居民正在电梯口候梯。

“青藏花园小区一期、二期、三期多层区修建于2008年至2010年左右，当时修建时没有安装电梯，居民上下楼走楼梯。”7号楼4单元的居民孔峰说，他住在5楼，随着年龄越来越大，每天上下楼很吃力，特别是提着重物就更加困难了，所以他特别羡慕有电梯的小区。

“今年，小区多层区有居民提议加装电梯，很多人都表示赞同。”孔峰介绍，居民同意加装电梯后，每栋楼居民又选出热心住户对接各个部门，并在电梯加装过程中挨家挨户讲政策、讲缴费比例……4个多月后，小区10部电梯接连安装完毕并投入使用，极大地方便了居民们日常出行。

这段日子，家住工商银行城中支行家属院的潘海强再也不用爬楼梯了。原来，他所住的楼加装了电梯。“我家住6楼，过去上下楼很费劲，现在加装了电梯，提重物回家再也不用发愁了。”告别了20余年的“爬楼”生活，潘海强很享受现在乘坐电梯的便利。

小区里，蓝色玻璃外墙的电梯看上去美观大气，给楼体增色不少。电梯内部采用无障碍设置，给老幼残疾居民提供了便捷。潘海强介绍，小区建于上世纪90年代，住户中老年人偏多，大家加装电梯的愿望都很迫切。经过前期挨家挨户做工作、对接各个部门、公示、审批，今年，小区增设了12部电梯，运行很顺利，没有出现他们想象中的遮光、噪音大等问题。

实施城镇老旧小区改造项目30690套，加装电梯100部

西宁市以小切口、准发力推进老旧小区蝶变，让“旧”小区展现出“新”容颜，让“老”居民过上“新”生活。

2022年全年，西宁市实施城镇老旧小区改造项目30690套，重点改造包括门窗更换、外墙保温、屋面防水等本体节能设施及给排水管网更换、道路硬化、景观提升等基础配套设施项目。

今年，像居民孔峰、潘海强这样享受到电梯出行便利的老旧小区居民还有很多。西宁市在2017年10月出台《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》，从2018年开始启动加装电梯试点工作，2020年将这一惠民工程列入西宁市政府的民生实事。2022年，西宁市实施城镇老旧小区加装电梯100部。截至目前，100部电梯已全部安装完毕。

值得一提的是，今年10月，全省首部多层住宅的平层加装电梯项目在西宁市城中区宏园小区落地，平层加装电梯与以往的加装电梯有很大不同。电梯直接连通居民入户门，“一键直达”在这里得到最直接的体现。接下来，平层加装电梯也将逐步推广，按照居民的加装意愿，有望成为更先进的加装电梯方式。

记者手记：办好家门口“关键小事”

青海省全面开启老旧小区改造以来，一批批老百姓熟知的“穿衣戴帽”棚户区改造工程让老旧小区换上新颜。为了做深老旧小区的“里子工程”，全省实施了以全面提升城镇住宅功能和品质为出发点的老旧住宅小区综合改造工程，重新为老旧住宅小区改造确定了新概念。按照菜单式管理方式，从住宅本体、基础设施、环境提升和服务设施等方面实施改造。

如今，西宁市越来越多的老旧小区从凌乱的大杂院变成宜居整洁的新小区，还有很多小区加装了电梯，实现了“一键直达”的新生活。居住环境有了大改变，老百姓的幸福感也有了显著提高。目之所及、处处精彩，西宁市“新景”正在城市地图上不断刷新，这不仅提升了老百姓的幸福感、获得感，也让我们看到了政府为增进民生福祉展现的使命担当。生活在这里，沉浸式感受发展带来的福利，这座城市已翻开百姓期待的新篇章。（西海全媒体记者 季荣）

标签： 老旧小区 旧貌换新颜 基础设施