环球新动态：上海第二批集中供地第三日：招商蛇口再落两子

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7月27日，上海第二批集中供地进入第三日，今日共出让6宗地块，其中杨浦区、松江区各1宗，青浦区4宗，全天共收获土地出让金约128亿元。

具体情况来看，上海建工、保利发展联合体以27.64亿元竞得杨浦区江浦社区S-09地块（大桥街道113街坊），楼面价6.14万元/平方米，溢价率7.8%。该地块东至眉州路，南至规划昆明路，西至S-06地块，北至居民小区。出让面积2.25万平方米，土地用途为住宅，容积率2，建筑面积4.50万平方米，起价25.64亿元。

中交以3.89亿元竞得松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块，楼面价1.60万元/平方米，溢价率0.26%。该地块东至香泖路，南至腾远路，西至河道，北至乐弘路。出让面积2.02万平方米，土地用途为住宅，容积率1.2，建筑面积2.42万平方米，起价3.88亿元。

招商蛇口、象屿联合体以38.6亿竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12、45-14地块，成交楼面价3.24万元/平方米，溢价率1.4%。该地块东至蟠龙路，南至沪青平公路，西至蟠和路，北至河道。出让面积6.01万平方米，土地用途为商住，容积率2.09，建筑面积12.60万平方米，起价38.05亿元。

南昌市政、招商蛇口联合体通过一次性报价，以44.84亿元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块，楼面价3.42万元/平方米，溢价率9.00%。该地块东至金字圩路，南至双联路，西至徐盈路，北至徐德路。出让面积7.71万平方米，土地用途为住宅，容积率1.7，建筑面积13.10万平方米，起价41.14亿元。

恒文通过一次性报价，以总价约9.15亿元竞得青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块，楼面价1.97万元/平方米，溢价率 8.72%。该地块东至珠湖路，西至唐家浜，南至唐家浜，北至新塘江河，出让土地面积3.72万平方米，土地用途为居住用地，总起始价约8.41亿元，楼面起始价1.81万元/平方米。

富绅以总价约3.72亿元竞得青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块，楼面价2.11万元/平方米，溢价率 0.54%。该地块东至漕稼一路，西至10-02地块，南至盈俞路，北至10-01地块，出让土地面积1.36万平方米，土地用途为居住用地，总起始价约3.7亿元，楼面起始价2.1万元/平方米。

（图片来源：中指·开发云，央广网发）

按照计划，明日（7月28日）上海第二批集中供地进入最后一日，将现场竞拍宝山区及闵行区的5宗地块。

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