揽金193.3亿元，深圳首批集中供地8宗宅地均触顶成交

4月29日，深圳2022年首批集中供地落下帷幕。本次集中供地8宗宅地均成功出让，总土地供应面积31.11公顷，总建筑面积107.06公顷，共揽金193.3亿元。

其中，华润斩获2宗光明地块，万科+深圳人才安居集团、深业+深圳龙华人才安居集团、天健、坪山城投、深汕投控均有斩获，龙岗自持保障性租赁地则由龙岗人才安居集团竞得。

据悉，本次出让的8宗地均为触顶成交，其中5宗地熔断+摇号后成交，3宗地也竞拍到封顶价后进入竞得自持租赁建设用地面积阶段。

8宗地分别位于宝安、龙华、龙岗、光明（2块地）、坪山（2块地）、深汕合作区；总土地面积约32.11公顷，总建筑面积约107.06万平方米。现场吸引了华润、中海、保利、招商、万科、越秀、卓越、深圳人才安居集团、建发、联发、天健、汉成置业、坪山城投、广业、特建发、深汕投控等近20家房企参与竞拍。从地块报名情况来看，龙华A818-0478地块热度最高，共有10家房企报名，其次为光明凤凰地块和宝安新安地块。

其中，光明玉塘A607-0888宗地被华润以19.04亿元拿下，竞拍配建面积5500平方米，普通商品住房销售限价（均价）为47150元/平方米。坪山龙田G12303-8078宗地被坪山城投以9.51亿元竞得，竞配建面积7500平方米。普通商品住房销售限价（均价）为37500元/平方米。万科+深圳安居集团则以70.51亿元拿下宝安新安A012-0112宗地，普通商品住房销售限价（均价）为87494元/平方米。

在其余进入摇号环节的5宗地当中，深业和龙华人才安居以37.8亿元+竞配建12700平方米拿下龙华民治A818-0478宗地，普通商品住房销售限价（均价）为72150元/平方米。

天健以25.76亿元+竞配建42360平方米拿下坪山石井G12314-8035宗地，普通商品住房销售限价（均价）为37500元/平方米。

深汕投控以6.92亿元+竞配建35980平方米拿下深汕E2021-0001宗地，普通商品住房销售限价（均价）为11000元/平方米。

华润以22.27亿元+竞配建面积19050平方米拿下光明凤凰A503-0095宗地，普通商品住房销售限价（均价）为48900元/平方米。

龙岗人才安居以1.49亿拿下龙岗G02310-0001宗地，建设为企业自持的保障性租赁住房。

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