公积金怎么异地贷款买房？需要什么条件？ 天天新要闻

异地公积金可以贷款买房吗?

异地缴存的公积金可以贷款买房的，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房，是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

公积金异地贷款买房需要什么条件？

1、要求用户的公积金必须是连续足额缴存6个月以上，对于曾在异地缴存公积金，现缴存地不满6个月的，缴存时间可以由公积金中心出具的缴存证明合并计算。

2、公积金异地贷款买房的对象仅限于购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工。

3、在申请公积金异地贷款买房时必须能够提供就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明。

根据各地政策的不同，所需条件也有些许差别，大家在贷款前一定要了解清楚相关规则。其次，大家在公积金贷款买房之前最好不要动用账户里的余额，否则账户金额过低，会导致申请失败或者是贷款金额不足。

相比较其他贷款来说，大家办理房屋贷款时要更加小心谨慎，毕竟贷款金额过大，时间也非常长。

申贷前多参考几家银行，根据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款方式。

除此之外，关于放款方式可分为等额本金和等额本息，选择等额本金总还款金额大。

但是每期还款金额可以知晓，比较适合有计划的安排家庭支出，而等额本金因为前期还款压力大，所以更加适合收入较高的人群。

公积金异地贷款买房流程是什么?

公积金异地购房贷款应按以下流程办理：

(1)贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询，并一次性通知贷款所需的审核材料

(2)员工本人或其客户向城市公积金中心提出申请，城市公积金中心应根据员工申请核实员工存款贷款情况，并出具《异地贷款员工住房公积金存款使用证明》，对未使用住房公积金个人住房贷款或首次结算住房公积金个人住房贷款的员工

(3)城市公积金贷款中心受理员工异地贷款申请后，向城市公积金存款中心核实《异地贷款员工住房公积金存款使用证明》信息的真实性和完整性。核实正确的，应当按照规定的期限办理贷款审批手续，并将结果反馈给城市公积金存款中心。城市公积金存款中心应当识别员工异地贷款情况，并建立员工异地贷款详细台账。

(4)住房公积金存款中心应当按照城市公积金还款中心的规定的期限办理。

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