重点聚焦!REITs市场回暖 中金亦庄产业园领涨

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CFi.CN讯：数据显示，9月4日中证REITs全收益指数环比上涨0.38%，报940.8点；市场成交额3.65亿元，虽环比微降4.5%，但换手率维持在0.35%的稳健水平。中金亦庄产业园REIT单日涨幅达3.97%，居各只REITs之首。

近期机构研报指出，产业园区类REITs受益于区域产业导入加速和租金企稳预期，估值修复动能增强。研报认为，亦庄作为北京高精尖产业集聚地，出租率与续租率持续高于行业均值，资产质量扎实，是当前REITs市场中稀缺的优质底层资产。

研报指出，政策面持续释放支持信号，公募REITs扩募节奏加快，叠加四季度配置需求升温，板块流动性与估值中枢有望进一步抬升。对持有相关REITs产品的投资者而言，结构性机会正逐步显现。

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