当前资讯!我给两会捎句话 | 市民曲少波：盼物业管理政策更“接地气”

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三亚市吉阳区林荫河畔小区的电梯在2025年焕然一新。得益于三亚市当年十大民生实事之一的“住宅老旧电梯更新改造项目”，小区成为首批获益者。在“国家支持+地方配套”的资金政策下，居民未承担额外费用，便解决了老旧电梯的安全隐患。

“乘坐全新的电梯上下楼，真是稳稳的幸福。”小区业委会主任曲少波说。硬件虽已更新，但物业管理中的一些深层次矛盾，仍期待通过更具突破性的制度设计来化解。

曲少波表示，小区业主中“候鸟”群体比例较高，在业主共同决策事项上，现有关于参与表决面积和人数的刚性要求，有时难以适应实际情况。“是否可以在政策执行中更灵活一些，或针对此类小区探索差异化的表决机制？”

她结合基层实践提出三点期待：一是决策规则应更贴合地方实际，特别是针对产权人参与度不均衡的小区，希望能在业主共同决策机制上给予更灵活的指导；二是希望建立更有效的多部门协调机制，推动化解如公共区域被占用等历史遗留问题；三是进一步完善对业主组织的支持，在业委会运行过程中提供更多专业指导，简化流程，让业主自治更加顺畅有效。

（三亚传媒融媒体记者 刘佳）

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