海南（三亚）农交中心流转及鉴证项目达18宗 成交额8990万元

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三亚新闻网3月19日消息（三亚传媒融媒体记者张慧膑）3月17日，记者从市农业农村局获悉，截至目前，海南（三亚）农村产权交易服务中心（以下简称“海南（三亚）农交中心”）累计完成流转交易及鉴证项目共18宗，流转面积1416亩，成交额8990万元。其中，场外交易后到农交中心补办鉴证项目11宗，流转面积956亩，成交额2402万元；入场交易项目7宗（4宗为协议成交、3宗为竞价成交），流转面积460亩，成交额6588万元。

海南（三亚）农交中心于2020年启动运营，是海南首个农村产权交易市场，主要负责以三亚市为中心，辐射三亚经济圈的服务运营体系，为三亚经济圈农村产权流转提供场所设施、信息发布、流转鉴证、政策咨询、组织流转等服务保障。通过创新实践统筹城乡发展，提高农村资源流转效率，增加农村集体经济组织和农民的财产性收入，同时深化农村集体产权制度改革、推进农村要素市场建设、加快城乡一体化进程。

目前，纳入该中心的交易品种有四大类19项，已开展的交易业务品种有农村土地承包经营权、农村集体经济组织“四荒地”使用权、农村宅基地经营权、林权等4类。其中，按交易主体分类，集体资产流转项目12宗，流转面积837亩，成交额2978万元；农户资产流转项目6宗，流转面积579亩，成交额6012万元。按交易种类分类，农村土地承包经营权流转项目15宗，流转面积1153亩，成交额2013万元；“四荒地”使用权流转项目1宗，流转面积167亩，成交额1108万元；林权流转项目1宗，流转面积53亩，成交额434万元；宅基地经营权流转项目1宗，流转面积43亩，成交额5434万元。

其中，2021年11月10日，吉阳区红花村保庄村民小组股份经济合作社7亩坑塘水面使用权流转项目在该中心成交，成交额46.65万元，为村集体每年带来2万元的财产性收入，且逐年递增，实现了农村产权规范流转“零”的突破；2022年12月30日，天涯区布甫村宅基地经营权流转项目在该中心成交，流转面积42.69亩，成交额5434万元。这是三亚市农村改革的又一个创新案例，为三亚市宅基地经营权流转提供了可复制、可推广的样板，对城乡统一协调发展具有深远意义；2022年11月10日，吉阳区中廖村28亩耕地在入场流转前平均每年土地租金仅为90元/亩，入场以竞价方式流转后，每年土地租金达到2400元/亩，土地增值率达2567%，每年为村民和村集体增加了6.5万元的财产性收入；2022年12月23日，海棠区林新村100亩农用地在入场流转前平均每年租金仅为1000元/亩，入场以竞价方式流转后，每年租金达到2800元/亩，土地增值率达180%，每年为村民和村集体增加了18万元的财产性收入。

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