全球聚焦：安置房贷款流程?安置房房产证没下来能贷款吗?

安置房贷款流程?安置房房产证没下来能贷款吗?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

安置房贷款流程?

1、确定好所购安置房是否能上市交易

一般来说，产权清晰、无债务纠纷、未列入拆迁范围、有房屋产权证、有土地使用权的安置房，是可以买卖交易的。

2、选择一家银行提出贷款申请并提交资料

填写贷款申请表，提交身份证、户口本或居住证、婚姻情况证明、工作收入证明、银行卡流水、个人征信报告、首付款证明、购房合同等资料。

3、银行受理并进行审核审批

首先要审核贷款资料是否齐全、真实，判断申请人是否具备贷款资格;其次，要对所购安置房进行勘验、评估，看是否具备抵押价值;最后，要完成银行内部的多级审批。

4、给出审批结果告知申请人

若审批结果是不通过，则会将所有资料退还给申请人;若审批结果是通过，则会通知申请人本人来银行面签贷款合同。

5、办理抵押登记手续

一般是以所购安置房设定抵押，申请人需携带身份证、购房合同、贷款合同等相关资料，前往不动产登记中心办理房产抵押登记手续。

6、银行发放贷款

银行在收到抵押权登记证明后，就会及时发放贷款至借款人指定账户，然后借款人按时还款，直至房贷结清，再找银行拿相关解押资料，去不动产登记中心办理解除抵押登记手续。

安置房房产证没下来能贷款吗?

不能贷款。如果安置房没有房产证，暂时不可以用来抵押贷款，银行不会接受贷款申请。如果想要抵押贷款，那么需要去有关部门申请房产证，去办理的时候记得带上身份证、户口本以及结婚证等材料。

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