个人房产抵押需要什么资料？ 房子抵押给个人的流程是什么？

个人房产抵押需要什么资料?

个人房产抵押需要如下资料：

购房合同、房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

房子抵押给个人的流程是什么?

1、双方签订抵押合同。

2、到房产局办理抵押等相关手续。

3、办好后，贷款人收存它项权证，房产证由业主持有。借款人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。

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