农村一户多宅要被收回吗？农村一户多宅怎么办？_全球时快讯

一、农村一户多宅要被收回吗?

1、看具体情况，合法拥有一户多宅不会被收回，但有违法的情况可能会被收回。比如说有些人因为继承原因，导致了一户多宅的情况，这种情况可以按规定进行确权登记，但需要在不动产登记簿和证书附记栏上进行注记。国家发布的《农村宅基地管理暂行办法》第二十七条明确规定，非本集体经济组织成员、已合法取得宅基地的本集体经济组织成员依法继承农户住宅的，在该住宅存续期间可以依法使用宅基地。

2、如果因为随意占用土地建房，或者是私下购买村民的房屋等造成的一户多宅，就属于违法的情况。其中，随意占用土地建房，县级以上人民政府自然资源主管部门会责令退还非法占用的土地，并给予相应的处罚。而私下购买村民的房屋造成的一户多宅，即便是签订了合同也是无效的，房子需归还给原房主，原房主应返还买主的购房款。

二、农村一户多宅怎么办?

1、转让给符合条件的村民

通过上文的信息可知，农村一户多宅并不都是违法的，对于自己名下合法的一户多宅，若不居住使用的，可以选择将其转让给符合条件的村民。出售前，大家要注意通知村委会，村委会接到通知会审查交易双方的相关情况，看其是否符合政策规定的条件等。通过审查后，双方可以签订买卖合同，办理好相关手续即可。

2、有偿方式退出

农村一户多宅的情况，也可以选择有偿方式退出，也就是将宅基地退还给村集体，村集体则按照相关政策规定给予补偿，这方面国家有发布相关的规定，根据《农村宅基地管理暂行办法》第三十条对“一户多宅”也有规定，对历史形成的“一户多宅”、宅基地面积超标且没有违反当时法律法规和政策规定的，鼓励通过自愿有偿方式退出多占的宅基地。

标签： 农村一户多宅 农村一户多宅要被收回吗