如何规范宅基地征收程序？宅基地征收的补偿项目有哪些？

一、

如何规范宅基地征收程序

如下规范宅基地征收程序：

1.发布土地征收启动公告。需要征收土地，市、县人民政府认为符合《土地管理法》的相关内容规定的，应当发布土地征收启动公告。征收土地启动公告应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布。土地征收启动公告自发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的，不予补偿。

2.土地现状调查和社会稳定风险评估。土地现状调查的内容包括土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估结果是申请土地征收的重要依据。

3.拟定征地补偿安置方案并公告市、县人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门编制征地补偿安置方案。征地补偿安置方案包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

4.征地补偿登记。被征地的所有权人、使用权人应当在补偿安置公告规定的期限内，持不动产权属证明材料办理征地补偿登记手续，未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以前期调查结果为准。

二、

宅基地征收的补偿项目

1.土地征用补偿：用地企业依规对被征收土地的农村经济机构以其土地资源被征用土地导致财产损失而支出的一种补偿金。

2.青苗补偿费：用地企业对被征收土地上的地上青苗的因征收土地遭受损坏，向栽种该地上青苗的的个人和单位付款的一种赔偿花费。

3.附属物赔偿费：用地企业对被征收土地上的附属物，如房子、其他设备，因征收土地被损坏而向该所在人付款的一种赔偿花费。

4.安置补助费用：用地企业对被征收土地企业安装因征收土地所产生的过剩人力资本而支出的赔偿花费。

三、

宅基地征收需要多久

找法网提醒您，农村征地流程大概需要60日左右。国家征收土地的，经过法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，会进行公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见，有异议的还需要召开听证会，经过一系列程序之后，县级以上地方人民政府才可以征收土地。

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