装修合同有哪些内容要注意？装修合同违约解决办法是什么？

一、

装修合同有哪些内容要注意

(一)未经业主同意进行私自拆改

私自拆改是指装修公司在没有经业主同意的时候，任意拆改房屋，这种行为属于违约行为，装修公司应该赔偿给业主因私自拆改所造成的全部损失。

(二)工程质量与合同不符

如果工程质量与合同内规定不符合，那么业主有权要求装修公司在合理的时间内无偿修理或返工，并承担工程逾期所产生的费用。

(三)隐蔽项目未通过业主验收还继续施工

像水电工程、地板、墙面、吊顶基层处理等隐蔽工程项目，如果没有通过业主验收，而装修公司还继续施工的，业主有权要求停工并令其承担相应责任，承担相关费用。

(四)工程逾期

如果因为装修公司的原因导致超过工程约定期限，装修公司需要按照逾期的天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商)，逾期若干天(事先协定)仍不能完工，业主可以要求终止合同并索取赔偿。

(五)装修时使用伪劣材料欺骗消费者

装修时如果装修公司使用的是伪劣材料，业主有权提出索赔。如果因为装修公司提供假冒伪劣的材料而导致室内空气污染超出约定的标准，那么装修公司需要赔偿损失，并且要负责治理妥当。

与装修公司签订合同时，合同内容应该尽可能详细，条款要尽可能完善，尤其在动工权限、工程质量、隐蔽项目施工、用材等方面，一定不可以掉以轻心，只有明确清楚各项责任才能为维护自我权益、避免无效纠纷做好第一道屏障，有条件的业主还可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任。

二、

装修合同违约解决办法

第一：和装修公司或是装修队协商，再另起一份合同，要把你的需求写的详细，并且写好规定时间内必须得完成工程，否则耽误一天扣多少余额的装修款。凡事空口无凭，立字为据。

第二：如果装修队不跟你另起这份合同，那剩下的钱就不用给他们了，但是你一定要跟他们说清楚，并且要立字为据叫他们过来签字。

第三：直接前往人民法院起诉，追究其法律责任。

三、

装修合同的付款比例

(一)开始付款30%，工程中有几个节点，改水电，木工，瓦工，油工进场时间，在大致已经完工的情况下也就是油工进场再付70%，每一个项目节点都要签署一份检验合格报告。

(二)先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。

(三)按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%.(第一个30%也可以在开工前支付)。

(四)首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%.

(五)首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%，一年保修期后支付5%.

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