自救！租下5层写字楼，向“直播电商第一区”开拔，美特斯邦威来了

一边卖房续命，一边新设总部，昔日的“步行街巨头”能否被小小的直播间拯救？

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(资料图片仅供参考)

新设电商总部，选址“直播电商第一区”

商场如战场，近两年互联网创始人掀起“复出潮”，纷纷重回战斗一线。

在服饰领域，遭遇生死劫的美特斯邦威也迎来创始人周成建的回归，其发力点在电商，阵地选在杭州。

近日，美邦服饰在杭州成立了新公司，打造电商总部，总部选址落户于滨江区。杭州滨江区因云集了谦寻、宸帆、交个朋友、辛选等众多头部MCN并形成了显著的产业集聚效应，有中国“直播电商第一区”之称。

据浙商杂志的现场实探，美邦服饰杭州公司已租下杭州市滨江区“华业发展中心”主楼6-9层以及辅楼6层共5层办公楼。目前，部分楼层已经投用，有员工进场办公，部分楼层还在装修。另外，一张标注为“美特斯邦威杭州电商总部”的网图也指向这一颇具有地标性的办公大楼。信息显示，华业发展中心项目临江南大道，总建筑规模13万平方米，建筑高度206米，2021年竣工落成。

图片源自浙商杂志

美特斯邦威杭州电商总部

天眼查信息显示，美邦服饰今年6月份已先后成立了两家电商直播公司：杭州美特斯数字产业有限公司、浙江美特斯数字产业有限公司。两家公司分别注册于杭州和丽水。

值得注意的是，两家公司总经理兼执行董事均为美邦服饰创始人周成建，这是周成建2016年卸任董事长一来，首次任职新公司。

美邦服饰方面表示，成立杭州电商总部后，美邦将带着28年的创业奋斗精神，全力促进电商业务的进一步的迭代。依托抖音、天猫、视频号、小红书、快手等电商平台，从消费端需求入手，提高信息连接效率、降低交互成本，确保将新产品更精准更快的传递给消费者，满足消费者真实的消费需求。美邦官方旗舰号也将于7月底直播。

为何电商总部不设在原址上海？有分析认为，对美邦服饰而言，杭州是一个稳妥又不失挑战的城市。

“如果选择美邦总部的原址上海，能够高效管理，流程快速，但失去了直播行业发展的沃土和人才资源；而选择杭州，基本就是要另辟新天地，将未来完全寄托于杭州的电商土壤、人才、政策和环境，既能促进发展，也能交流学习。”

杭州市滨江区的直播电商产业集聚在国内首屈一指。有媒体统计显示，八个头部MCN六个在杭州，自谦寻最早落户，以阿里中心、云狐科技园和西可科技园为中心的滨江，涌入了大批头部直播机构，比如宸帆、君盟、交个朋友等。这些企业招兵买马、开设办公场地，再加上政策的扶持引导，逐渐塑造出了完善的产业生态。

另外，美邦服饰本身也是从浙江走出的企业，这也是另种意义上的回归（美邦服饰创始于浙江，2005年将总部迁往上海）。

“美邦服饰将充分利用好杭州的行业资源和人才，打造更丰富的直播生态。公司将聚焦线上渠道发力，稳着力打造基于品牌、全渠道、线上线下的电商平台。”

实际上，回顾历史，美邦服饰曾两次自建电商渠道，2010年上线了自建的电商平台邦购网，2015年上线社区概念的电商APP“有范”，遗憾的是，尽管两次入局的时机均踩在了行业风口上，但美邦服饰并没有成功起飞。

这一次，挑战也不小。

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四次卖房回血10亿，自救仍面巨大挑战

作为老牌服饰，美邦服饰近年陷入连续亏损境地，库存积压、欠薪、大规模关店等坏消息不断传出。引人关注的是，今年和去年美邦服饰还连续脱手不动产，凸显出其面临的巨大流动性压力。

据选址960不完全统计，近两年，美邦相继宣布卖出上海、武汉、贵阳、沈阳的四处物业，其中包括品牌标志性物业以及位置优越的“金铺”，换来10亿自救钱。

• 2023年6月，美邦服饰公告，3亿元出售其沈阳一店铺，卖房款用于补充公司流动资金。店铺位于沈阳市和平区太原街，其中1号房产共五层，建筑面积约1.04万㎡； 1-1号共三层，建筑面积为 278㎡。该房产是美邦服饰于2010年购得，主要用于自营品牌直营店铺运营，有约十年店龄。

• 2022年12月，美邦服饰公告卖掉贵阳市中华中路145号店铺，店铺共3层，总建筑面积2938㎡，成交总价1.3亿元。

• 2022年10月，美邦服饰卖掉武汉光谷世界城西班牙风情街一栋店铺，店铺共3层，总建筑面积3810㎡，成交总价1.9亿元。

• 2021年3月，美邦服饰以4.48亿元，出售持有的“上海模共实业”100%股权，该公司旗下核心资产是浦东新区康桥镇康桥东路799号1-5幢，建筑面积约3.83万㎡，是其文化符号美特斯邦威服饰博物馆和设计中心所在，买家为上市公司百润股份（RIO鸡尾酒是其旗下品牌），为此，美邦服饰上海总部还进行了迁址。

美邦服饰博物馆

易主后将改为酒类展馆

需要指出的是，美邦服饰三次卖铺，接盘侠都是“老乡”雅戈尔，后者为什么愿当“及时雨”？雅戈尔在相关公告中表示，购买商铺是为了持续发展时尚产业，进一步落实“大店战略”布局。另外，作为服装界的知名地产玩家，也不能排除雅戈尔从地产角度投资布局的可能性。

值得一提的是，在美邦服饰的自救行动中，不动产展现出“硬通货”的一面，有钱时买楼，没钱时卖楼救命保主业——这可能也是不少企业在上升期热衷于置业的重要原因之一，但买房置业是否又隐形拖累了主业？无从论证。

通过卖房，粗略估算，美邦服饰可“回血”约10亿元。不过这对于美邦当下的经营困局而言，或许只是救急不救穷。

美邦服饰财报显示，2019年至2022年其营业收入连续4年下滑，归母净利润持续为负，4年合计净亏损超29亿元。至2022年末，公司持有货币资金1.26亿元，短期借款9.47亿元，货币资金已难以覆盖短期债务；公司员工数量1179人，较2021年减少近六成；直营店数量从年初的130家骤减至29家。

但从2023年一季报看，美邦经营状况有所好转，期内营收4.07亿元，虽同比仍下滑13.39%，但归母净利润4383.5万元，扭亏为盈。

此番进驻直播电商风水宝地，美邦服饰能否借助线上能量翻盘自救?答案仍是一个大大的未知数。

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