6.2亿！服装巨头的地产买卖，雅戈尔先后接盘美邦服饰3处商铺

(资料图片仅供参考)

近日，美邦服饰发布公告称，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售位于辽宁省沈阳市和平区太原南街1号、1-1号店铺，交易价格为3亿元。

公告显示，两处房屋系美邦服饰的“沈阳新世界旗舰店”，建筑面积合计10716平方米，其中10438平方米的1号店铺处于正常使用状态，278平方米的1-1号商铺处于闲置状态。

对此次出售资产的目的，美邦服饰称，本次交易有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。本次交易所得款项将用于补充公司流动资金，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响。

从2010年的公告看，美邦服饰彼时以2.24亿元购得上述房屋。

然而，近几年，美邦服饰全面深度调整线下渠道，关闭大量传统商圈亏损店铺，门店数量、销售人员与相关费用均大幅下降。

直营门店数量从2022年初的130家骤减至年末的29家，加盟门店数量从1470家减少至997家。美邦服饰称，公司持续优化渠道结构，关闭了难以持续盈利的直营店铺。

2022年，美邦服饰实现营收14.39亿元，同比减少45.45%，归母净利润亏损8.23亿元，亏损规模同比翻倍，2022年末账面现金一度缩水至6900万元。

此外，2022年10月份，雅戈尔以1.9亿元价格，从美邦服饰手中购入武汉市东湖新技术开发区光谷世界城的一处店铺，共计3层，总建筑面积为3810.2平方米。当年12月份，美邦服饰又将贵阳市中华中路145号店铺以1.3亿元价格出售给雅戈尔，该店铺同样为3层，总建筑面积为2938.23平方米。

加上此次收购沈阳部分店铺，雅戈尔三次收购美邦服饰房产共花费6.2亿元。

对于购买商铺的用途，雅戈尔向时代财经表示：“还没有确定，我们只负责披露。”同时，雅戈尔证券部相关人士告诉时代财经，雅戈尔核心产业还是服装，未来也会逐渐减少对于房地产业务的比重，回归主业。“因为近期房产行业也不是很好。但是看到合适的投资机会和市场机会，有赚钱的机会的话还是会去做的。”

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