即时焦点：50.78亿起拍！合肥宝能城部分资产将被拍卖

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5月25日，据阿里司法拍卖网信息，宝能集团的合肥宝能城T7&MALL项目的部分住宅及酒店将被司法拍卖，起拍价总计约50.78亿元，将于6月27日开拍。

其中，安徽省合肥市滨湖新区华山路以西、南宁路以北土地使用权起拍价约40.03亿元，该部分的房地产价款已缴清，该部分为合肥滨湖宝能城的部分住宅用地，住宅用地总面积为159424平方米。

另一个被拍卖的为安徽省合肥市滨湖新区井冈山路以东、杭州路以南土地使用权及地上建筑物。起拍价约10.75亿元，建筑规模453830.73平方米。

根据评估报告，该项目名称为“安徽省合肥市滨湖新区宝能城T7&MALL项目-M1商业、宝能城T7&MALL项目-M2商业、宝能城T7&MALL项目-T7酒店、宝能城T7&MALL项目-地下室在建工程”。

合肥宝能城是2014年合肥市重大招商引资项目，整体规划一个大型产业项目，项目住宅与超高层办公物业建设须整体规划、整体落实，不可分割。宝能城T7&MALL项目在2014年6月开工，2021年5月31日主体结构封顶，因施工总包单位合同纠纷，导致竣工逾期。

据了解，该地块项目是正处于地产领域的激进扩张期的宝能集团在2014年6月20日斥资约24亿元竞得，地块东至华山路、南至南宁路、西至庐州大道、北至金斗北路，计价面积约619.37亩，发证面积约600.71亩，其中住宅用地约280.58亩。

根据宝能所宣传的规划方案，合肥宝能城项目规划总建筑面积约280万平方米，其中住宅约110万平方米，商业、办公约170万平方米；宝能环球金融中心地标集群由7栋超高层建筑组成，被称作“七星揽月”，300米以上有4栋，最高的T1塔楼达到了565米，计划建造成为一个集甲级办公、国际会议中心、星级酒店、精品商业、娱乐观光等众多功能于一体的高端商务写字楼集群。

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