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景瑞控股3月12日发布公告披露,全资附属公司(宁波翔鑫投资有限公司)拟出售上海申信房地产有限公司全部股份予建信住房租赁基金(有限合伙)(由国有公司中国建设银行全资拥有及管理),总对价为人民币132,386,667元。
于出售事项完成后,申信地产将不再为景瑞控股的附属公司。因此,申信地产的资产、负债及财务业绩将不再于景瑞控股财务报表内综合入账。
基于申信地产于2023年2月28日的未经审核资产价值额约人民币131,023,497元;及出售事项对价人民币132,386,667元,预计景瑞控股将自出售事项中录得盈利约人民币1,363,170元(经扣除出售事项应占开支)。
据获悉,目标公司申信地产主要从事物业投资。于协议日期,其主要资产为位于上海市徐汇区小木桥路233弄1-3号的物业(申信大楼),总建筑面积为3,360.77平方米,一直由景瑞控股持作投资物业赚取租金收入。
买方建信住房租赁基金(有限合伙)是一家以房地产投资目的建立的有限合伙企业,由中国建设银行于2022年11月成立。该企业由中国建设银行全资拥有及管理。
景瑞控股表示,出售事项将帮助缓解集团的流动资金问题,所得款项将用作一般营运资金。
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