居家办公成常态，德国上市公司削减写字楼面积节省开支

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据外媒报道，在新的职场世界，德意志银行需要的地方比较少。这家银行计划到2024年底将其在法兰克福总部的办公室面积比2021年削减40%，放弃5座办公楼中的两座，而且在其他城市也有类似计划。德意志银行宣布会将办公地点集中在少数高档写字楼。

《商报》对德国40家主要上市公司和10家大型家族企业的调查表明，为节约开支，越来越多的集团公司因员工更多居家办公而减少了写字楼面积。阿伦斯巴赫研究所的有关调查也表明，27%的公司已经削减了写字楼面积，22%的公司计划这么做。另有40%的公司无意跟风，但主要是职工不到1000人的公司。

报道称，疫情已经持久改变了坐办公室的职业。3年前，许多人不得不在一夜之间变成居家办公。现在，居家办公已经成为职场常态。

德国IFO经济研究所称，目前25%的职员经常居家办公，在疫情前该比例不到15%。这种变化也体现在写字楼市场上。在德国大城市，写字楼的空置率因疫情从3.5%提高到4.6%，但仍然不算高。

专家预计，今后写字楼市场将出现分化。好地段的优质写字楼将变得紧俏，偏远地段的老旧写字楼空置率会继续提高。

报道还称，西门子集团的办公室面积也因居家办公而减少了近20%。拜耳公司估计可以将租用办公场所的开支减少20%。不过，一些总部设在小城市或乡下的公司无意缩减办公面积，这主要是因为当地房租便宜，而且很多家族企业在自有地产办公，并不租用写字楼。

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