【天天时快讯】4.61亿，外文出版社整购京西写字楼

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新年伊始，北京一宗写字楼整售交易宣布达成。

1月18日，华远地产成功出售华远中心（北京）写字楼，签约金额4.61亿元，购入方为外文出版社。

华远中心（北京）是由购物中心和写字楼组成的城市综合体项目，位于石景山区，地处西五环以西，阜石路北侧，西靠苹果园交通枢纽，紧邻地铁1号线苹果园站及拟建S1线交通枢纽，交通较为便利。

华远地产于2015年摘得该地块，即石景山苹果园项目M、N地块，地块属性为B4综合性商业金融服务用地。建设后的华远中心(北京)占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约22万平方米，其中商业约11万平方米，写字楼约6万平方米，该次成交的是其中的7#办公楼。

据房地产交易平台信息，华远中心7#楼1-14层共16套，单层750-1300平方米，整栋约1.14万平方米。另外，华远中心商业部分的京西大悦城预计将于今年5月入市营业。

信息显示，外文出版社成立于1952年，隶属于中国外文局，是新中国最早也是最大的外向型国际出版机构，社址在北京市西城区百万庄大街。

值得关注的是，市场消息显示，京西板块近期已有数个写字楼整售交易初步达成，板块热度上升趋势明显。

其中，2022年9月，工业互联网企业东土科技（300353.SZ）和北京中关村工业互联网产业发展有限公司签署了《房屋意向性协议》，东土科技有意向后者购买北京市石景山区工联科创中心1号楼8-10层房产，该意向房产共计3层，建筑面积为12000平方米，坐落地的土地性质为B1商业用地，预售总价约为4.2亿元。

2022年11月，华夏银行公告，公司拟向北京首侨创新置业有限公司定制购买数字科技大厦，大厦选址新首钢国际人才社区，交易价款金额为人民币45.2亿元。

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