热资讯！千亿上市银行花4.36亿成都买楼，相当于拿走前三季净利润5成

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泸州银行近日发布公告，以4.36亿元购买位于成都高新区交子公园商圈的物业，用作成都分行业务大楼。

该物业包括建筑面积为2.22万平方米的办公用房，及建筑面积为1.06万平方米的181个车位，购买协议总代价为436,249,200元，其中办公用房合计代价为400,039,200元，单价为1.8万元/平方米，车位合计代价为36,210,000元，约为20万元/个。

此次交易前，该物业为成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司全资拥有，该公司控股股东为成都交子金控投资控股有限公司，最终实益拥有人为成都市国有资产监督管理委员会。

泸州银行成立于1997年，为泸州市属国有企业，主要股东有泸州老窖集团、四川省佳乐企业集团、泸州市财政局等，2018年在香港上市，是西部地区地级市首家上市银行，下辖成都、眉山、遂宁分行，正在筹建成都武侯、成都锦江区社区、泸永江融合发展示范区支行等6家分支机构。

截至2022年3季度末，泸州银行未经审计的资产总额为1469.25亿元，负债总额1362.34亿元，所有者权益总额为106.91亿元，实现净利润8.91亿元，拨备覆盖率222.83%，不良贷款率1.85%。

此次买楼相当于把前三季度净利润的一半都拿出来了。泸州银行表示，此次为成都分行购置业务大楼是为了抢抓成渝地区双城经济圈建设机遇，继续做大做强成都市场，推动全行实现更大发展。

据湘财Plus统计，今年以来，已有多家上市银行披露买楼计划，有直接买楼的，也有买地新建的，花费不菲。

11月，华夏银行向第一大股东定制购买北京数字科技大厦，代价为45.2亿，项目包含甲级写字楼及部分商业，建筑面积达13.55万平方米。华夏银行表示，此次交易是为统筹在京办公及业务发展布局，满足数字科技人员办公需求，降低管理及 租赁成本。

9月，长沙银行投资建设新金融产业园,，产业园主体工程项目预计总投资额为26.83亿元，总建筑面积约24.5万平方米。长沙银行表示，产业园将满足未来业务发展用房需求，同时打造研发、培训、集中作业基地，新数据中心等，建成投产后将提升业务稳定运行的保障能力。

3月，浙商银行以30.30亿元购入上海绿地创驿大厦A塔楼，将用作上海分行、总行在沪机构及子公司的办公大楼。浙商银行当时介绍，此次买楼是基于上海分行业务发展、人员队伍扩大，及总行在沪机构、子公司布局和长远发展的考虑。

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