全球快看点丨75.4亿！恒大挂牌转让原深圳总部地块

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11月11日，深圳前海挂牌一宗新型产业用地，于2022年12月12日15时出让。

前海宗地T102-0378，位于前湾片区十单元01街坊，土地用途为新型产业用地，土地面积为64504.46平方米，挂牌起始价19.81亿元，土地使用年限为50年。

本宗地规定建筑面积337950平方米，包括：研发用房202320平方米（含物业管理用房600平方米），研发配套用房19000平方米。

产业监管协议书显示，乙方在本宗地项目总投资额不低于60亿元；将打造深港合作重点项目，建成投入使用后，乙方已引进港资机构使用的研发用房建筑面积不得低于乙方持有的研发用房中已引进机构使用的总建筑面积的60%；本宗地内乙方持有的研发用房中，用于引进港资机构的研发用房建筑面积不得低于乙方持有的研发用房总建筑面积的60%。

本宗地采用“不竞地价、竞无偿移交且产权归市前海管理局的研发用房建筑面积”规则挂牌出让,即:无偿移交且产权归市前海管理局的研发用房建筑面积，达到竞无偿移交研发用房最高建筑面积（202320平方米）后，通过摇号方式确定竞得人。

同时，南山深湾片区以挂牌方式公开转让T208-0054宗地的使用权、地上建筑物、附着物，此宗地面积约10376.82平方米，计入容积率总建筑面积不超过289200平方米。地块起始出让价约75.4亿。

地块为原恒大竞得地块，因资金问题自2021年9月开始停工，深圳交易集团有限公司受转让人委托，于11月26日9时公开转让其使用权、地上建筑物、附着物。

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