视点！15亿！凯德再度加码国内投资

10月24日，凯德地产（中国）以15亿元成功收购杭州钱塘区约40亩住宅地块。

(相关资料图)

据悉，凯德在杭州已经有不少项目布局，其中最具代表性的就是杭州来福士中心。资料显示，杭州来福士中心位于杭州钱江新城CBD核心位置，项目占地40,355平方米，总建筑面积约384,868平方米，建筑高度250米。

近期，凯德在国内也明显加码收购优质项目。此前的10月17日，凯德商用旗下公司以20.37亿元竞拍北京朝阳区东三环内的博瑞大厦。

博瑞大厦原名北京特尔特国际传媒大厦，由大连永嘉集团-北京特尔特物业发展有限公司投资建设。项目位于北京CBD商务区与燕莎商圈之间，即朝阳区东三环路与姚家园路交汇处，总建面8万平方米，包括甲级写字楼和商业配套。

资料显示，作为一家全球化、多元化房地产集团，凯德的业务横跨30多个国家的250多座城市，投资组合横跨多元资产类别，包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅以及新经济领域，如产业园区、工业及物流地产、数据中心。

中国是其核心市场之一。从1994年进入中国，凯德集团逐步深化其在中国业务发展，强调“内功”修炼。目前，凯德已在中国40多个城市运营管理200多个项目。

最近两年，凯德加大了在中国市场的整体投资力度，不仅有公开土地市场，还首次进入国内的物流地产和数据中心领域。

今年3月底，凯德集团旗下的凯德置地以11.75亿元在成都拿下一宗住宅地块，同一天还在武汉以23.1亿元竞得一宗地。

据凯德此前表示：随着全球数字经济蓬勃发展、中国经济加速转型，近几年来，凯德将投资重心转向新经济，包括产业园区、物流和数据中心，以更好地把握市场需求和新增长点。

2021年4月，凯德集团宣布以36.6亿元人民币收购一个位于上海市闵行区的超大规模数据中心园区，这也是凯德在中国的第一个数据中心项目。

2021年10月，凯德集团在国内首次落子物流地产，旗下凯德中国信托以16.834亿从非关联第三方收购了一个物流资产包，包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个物流资产。目前，凯德已在中国运营9个产业园区、4个物流地产和1个数据中心，并将继续积极关注投资机会，继续扩大其在新经济领域的资产规模。

2022年5月，市场消息称凯德还拿下苏宁置业旗下北京苏宁生活广场。消息称苏宁置业的对外报价约为35亿元左右，但最终成交价只有其报价的7折。

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