房屋抵押贷款有什么要求？房子抵押贷款流程是什么？

首先，要申请房屋抵押贷款，你必须要拥有符合贷款要求的房产，而这个房产必须是你本人持有的。在拥有符合要求的房产之后，你还需要准备以下要求：

1、出具房屋产权证明：房屋产权证明是申请房屋抵押贷款的重要条件之一，它是证明你拥有该房产的证明材料。在银行里办理抵押贷款时，你需要提交这个证明材料，银行工作人员会根据实际情况进行审核。

2、稳定的收入来源：收入是申请贷款时的重要考虑因素，银行工作人员需要了解申请人的收入是否稳定，并且这个收入是否足以支付每月的贷款利息和本金。

3、良好的征信记录：在申请房屋抵押贷款时，你需要提供征信报告。征信报告是你个人信用记录的总结表，它可以展示你的信用状况，包括过去的借款记录、过去的违约记录等等。如果你的征信记录很好，那么你的贷款申请可能会更容易被批准。

房子抵押贷款流程是什么?

1、准备贷款材料：借款人准备好贷款材料，如身份证、房产证、银行卡、工作证明、收入证明等;

2、申请抵押贷款：前往选定好的银行提出抵押贷款的申请，在柜台领取申请表进行填写，将填写好的申请表和准备好的资料一并交给工作人员。

3、看房评估：银行进行审核，以及安排评估机构进行评估抵押房产的价值，然后进出是否同意贷款的决定。

4、等待审批：无论是否通过，银行都会发送信息通知客户，审批通过会核定贷款的金额。

5、签订借款合同：收到审核通过的客户，按照银行给出的时间去银行或者贷款机构进行签订合同，然后再去当地的房管部门办理房屋抵押等相关手续。

6、银行或者贷款机构放款：银行或者贷款机构发放贷款。

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