嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块开工 将建上海单体规模最大近零能耗建筑

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作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一，被冠以“未来城市实践区”。日前，作为“潮涌浦江”投资上海全球分享季中“新城赋能”的活动之一，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块正式开工。

开工仪式现场（央广网发 受访者供图）

值得一提的是，嘉宝智慧湾首发地块“星汉空间”，占地面积9820平方米，建筑面积超5万平方米，总投资约6亿元，将于2025年建成，打造上海目前单体建筑面积最大的近零能耗建筑。“首发地块是嘉宝智慧湾芯片设计产业园的一个项目。”嘉宝智慧湾开发建设单位，嘉定国资集团党委委员、副总经理鲍蓬结说，“我们把它叫做‘星汉空间’，希望集聚一批创新能力强、发展潜力大的科技企业，点亮未来。”

据了解，嘉宝智慧湾位于沪嘉发展轴与环城绿带交汇之处，总体规划面积6平方公里，蓝绿空间超80%。“5平方公里都是生态极佳的林草水脉，0.8平方公里的核心建设区掩映其中。”鲍蓬结表示，嘉宝智慧湾最“独一份”的特色，就是一座以水为脉、以绿为魂的高颜值生态城市。

紧扣集成电路、人工智能等未来产业发展趋势，嘉宝智慧湾将建设“芯片设计产业园”“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，赋能科技企业自主创新。同时，探索运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。

上海嘉定嘉宝智慧湾城市设计局部效果图（央广网发 受访者供图）

事实上，作为上海汽车芯谷的研发功能片区，嘉宝智慧湾南侧有中科院微系统所、国家智能传感器创新中心等研发平台，北侧则集中了沃尔沃、大陆泰密克等先进制造业企业。得天独厚的产业资源和高度集聚的创新要素，让嘉宝智慧湾在规划设计阶段就吸引了不少科技企业。开工仪式上，佑驾创新等10家科创企业代表签约落地。

成立于2014年的佑驾创新专注自动驾驶技术的创新与落地，核心技术覆盖“行车、泊车、座舱”三大关键场景，目前已与上汽、吉利、蔚来、哪吒等40余家汽车主机厂达成合作。随着汽车“新四化”的发展以及自研国产化的深入推进，佑驾创新步入快速发展阶段，“落户嘉定对我们来说是很重要的发展里程碑，是抢先布局未来的重要选择。”佑驾创新副总裁杨一泓说，“嘉定有着国内最好的汽车产业生态，人才、客户、应用场景都在这里，智慧湾的产业基础和生态环境非常吸引我们。”目前，佑驾创新已有意向竞拍嘉宝智慧湾即将出让的一幅产业地块，建设企业乘用车总部。

“根据产业定位，我们聚焦车规级芯片、功率器件、自动驾驶系统等汽车半导体重点领域，发挥‘基金+基地’招投联动的作用，基金投资赋能招商引资，推进产业项目落地。”鲍蓬结介绍，目前已有近40个项目落地嘉宝智慧湾。一手抓招引，一手抓培育，嘉定国资集团还专门组建了孵化器公司，并与上海工研院、上海大学微电子产业学院等科研院建立战略合作，“我们希望在嘉宝智慧湾实现产业链、资金链、人才链、创新链的深度融合，推动高水平科技创新自立自强，更好服务嘉定建设上海科创中心重要承载区。”

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