每日快报!成都出台城市更新设计导则

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四川省成都市住房和城乡建设局日前出台《成都市城市更新设计导则》（以下简称《设计导则》），该导则是成都市首个城市更新领域的设计导则，不仅为下一步城市更新的相关设计工作提供了“工具箱”，而且创新性地提出了以元宇宙概念赋能城市更新。

“成都市积极探索城市更新统筹谋划机制，从规划政策、改造模式、具体实施等层面入手，制定了城市更新相关配套政策和技术标准。但现有规范指引侧重于宏观规划指引及微观设计领域，缺乏对城市更新设计建设的系统性指引。”相关负责人介绍说。

《设计导则》通过整合规划、建筑、市政、结构等方面的内容，系统性地提出城市更新存量空间“精准评估—复合诊断—因区施策”的设计建设策略，构建全过程、全时性的更新优化体系。

《设计导则》适用于全市老旧城区城市更新项目的设计和建设，在更新方法中，将城市更新分为街道空间、特色建筑、开敞空间、第五立面和地下空间、老旧小区5大类空间要素，提供了可供选择的“工具箱”。

城市更新既关乎做优做强城市功能，又关乎为群众创造高品质生活。《设计导则》立足于此，针对每一类城市更新空间要素，坚持一体化、高品质、特色性、可持续原则，以功能实用、环境美观、安全韧性、绿色智慧为目标导向，分门别类进行指导。

针对街道空间，《设计导则》提出更新原则为以商业化开发逻辑为导向，业态功能升级与空间品质提升相结合进行多维度更新；更新目标是推动街道空间提档升级，打造“复合体验型、全时活力型、智慧沉浸式”特色街道空间。

街道空间的更新方法中，《设计导则》要求街道应以一体化设计提升氛围，以多元业态促进传统商业升级，以多重手段激活街道空间，合理增补公共服务设施提升街道人文关怀度等。在提升街道颜值方面，《设计导则》提出要根据街道定位，对不同能级、类型的街道空间进行符合区域特征的风貌改造，普通街道也要分重点、分等级改造，比如有条件的建筑墙面，可以采用绿植、线条划分、图案、增加构件、拼砖、电子显示屏等形式进行改造，使用互动性元素增加街区活力；可以采用门框、挑板、挑台等形式对入口空间进行强化设计等。

除了功能与颜值，《设计导则》也注重城市更新中的安全韧性与绿色智慧。针对开敞空间，提出重构韧性体系，对现有未利用的低效场所进行生态景观化打造，补齐生态基础设施建设短板；或者综合考虑竖向设计，在区域尺度上改造低效场所为生态基础设施用地，缓解区域内涝。

绿色智慧方面，《设计导则》提出利用元宇宙场景打造科技文创特色。采用VR（虚拟现实）、AR（增强现实）等技术，打造沉浸式元宇宙线下展厅，结合特色建筑的不同空间节点和活动组织，新旧结合、虚实共生，发挥特色建筑在物理空间环境改造中的创新价值。

标签： 城市更新 开敞空间 综合考虑