每日热议!海伦堡十年发展印记 稳健迈步高质量发展道路

在房地产行业发展进程中，过去十年极不平凡，未来亦让人满怀憧憬。作为城市建设的参与者与见证者，海伦堡坚守长期主义，在十年发展里程碑上镌刻了美好发展印记，走出高质量发展路径，打造多业态高品质产品，以管家式服务赢得广大客户认可。未来，海伦堡将继续倾注企业力量，实现人们对幸福人居的期盼，共建城市美好生活。

过去的十年，是我国房地产业发展速度最快、房地产市场规范程度不断提高的十年，人民群众居住条件显著改善。这十年，亦是海伦堡重要的发展阶段。在这十年里，海伦堡秉持发展初心，锻造自身综合发展实力，稳步走出一条高质量发展道路，交出了一份美好的十年发展答卷。

十年探索 迈入高质量发展路径

(相关资料图)

这十年，海伦堡稳健向前发展，构建出强劲综合发展实力，成为行业优质企业阵营的中坚力量。

海伦堡致力于成为中国领先的城市综合运营商，经过长期的前瞻性布局及精细化运营，现已发展成为一家涵盖住宅、商业、创意科技园等多元领域的综合性集团。　

截至2022年6月末，海伦堡业务遍布全国16个省及直辖市50余座城市，累计拥有超200个优质精品项目，土储货值近4000亿元，为超70万客户提供高品质的产品及服务。

凭借领先的市场竞争力和发展稳健性，海伦堡持续受到行业广泛认可，在“2022中国民营企业500强”中位列第420位、“2022广东省房地产企业综合竞争力前100名”中位居第12名，同时连续多年跻身“中国房地产公司品牌价值TOP20”“中国房地产开发企业50强”“商业地产综合实力50强”等，打造了优质企业高质量发展样本。

“海伦堡坚守长期主义，持续积蓄动力，不断提升自身综合发展实力，为高质量发展打下坚实的基石。”业内人士如是评价。

十年开拓 深耕布局全国核心市场

这十年，海伦堡深耕多个核心区域，稳步实现全国化布局，奠定扎实的发展根基。

海伦堡坚持全国布局、区域深耕，重点聚焦珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区五大区域。

行业研究机构认为，海伦堡发展战略眼光有着前瞻性，长期聚焦重要业务，并从广东出发稳步走向全国，实现核心区域的深耕布局，收获了丰富的优质土储，为后续发展打下坚实基石。

在2014-2017年期间，海伦堡已初步完成全国化布局，通过组建区域公司不断提升集团经营管理水平。而且，随着全国化布局持续深入，区域市场的占有率及影响力明显得到提升。

（中山海伦堡·青云台，企业提供，央广网发）

在发源地珠江三角洲地区，海伦堡从广州走向珠海、惠州、东莞、中山、佛山、江门等重点城市，截至2022年6月末，已在珠三角10个城市开发了82个项目。

2012年，海伦堡正式进入长三角城市群，已布局上海、南京、苏州等21个重点城市61个项目，布局地产物业、商业物业、创意科技园等多业态业务。

华西地区也是海伦堡不断深耕的区域，已落子昆明、西安、成都、南充、重庆、贵阳等多个西部城市群核心城市，合计开发了35个品质项目。

在区域布局方面，海伦堡采取持续深耕策略，稳步扩大市场影响力。比如，海伦堡在2012年开始入川，2015年、2016年重仓成都天府新区，2017年、2018年落子眉山仁寿和南充，2020年开始踏足成都三圈层，已打造超过12个项目，销售成绩取得突破，树立良好市场口碑。

十年专注 精工筑造多业态产品

这十年，海伦堡专注产品钻研，不断迭代多业态产品，锻造高品质的产品典范。

海伦堡尊重每一块土地的价值，不断洞察客户心理，因地制宜精工雕琢每一个项目，满足广大客户需求，引领市场产品潮流。

（惠州海伦堡·玖悦府，企业提供，央广网发）

住宅方面，在原六大经典产品线的基础上，海伦堡进一步精准客群定位，匠心筑造全新住宅产品线：玺悦系、玖悦系及和悦系。海伦堡全新住宅产品IP推出市场后，备受消费者喜爱及市场高度评价，进一步扩大了市场份额。

商业方面，海伦堡在2012年成立商业集团，目前已打造海乐世界、海乐城及海乐荟三大商业品牌IP，涵盖一站式购物中心、中高端商业综合体及社区购物广场，为办公、消费、娱乐等城市生活提供丰富优质空间，目前旗下在建及运营商业项目近20个，持续强化企业产品实力。

（昆明海乐世界购物中心，企业提供，央广网发）

其中，昆明海乐世界购物中心商业面积39万平方米，集购物中心、商业步行街、甲级写字楼、星级酒店、LOFT商业单位于一体，拥有未来广场、海伦城堡、时光塔桥、幻彩穹顶巨幕等特色建筑，广受市场欢迎。

（广州海伦堡创意园，企业提供，央广网发）

创意园方面，广州海伦堡创意园已发展成为广州新城中心创智引擎，以及粤港澳大湾区乃至全国的产城融合园区代表，进驻知名企业逾300家。园区为企业提供良好的创意中枢式运营管理氛围，以高效、多能、立体化优势为企业创建发展的高速通道，以创意产业价值链高端聚焦辐射珠三角乃至全国“创意总部外围效应”，为企业铺设前瞻式发展路径。

（海伦堡打造“健康+2.0”示意图，企业提供，央广网发）

值得一提的是，海伦堡于2016年首次推出“健康+”理念，并于2018年迭代推出“健康+2.0”，从建筑设计、景观设计、室内设计、智能系统及服务等多个维度营造健康空间。

海伦堡的“健康+2.0”已形成十大健康生活体验标准，涉及高效归家系统、全龄健康园区、全时健康宅、健康微气候、“HI+”健康屋、社区智慧大脑、无接触式社区管理等，共有48个价值点、169项细节。

行业权威机构认为，海伦堡以品质为先的匠心精神、精细化的产品打造，将助力企业形成有辨识度的产品竞争力，成为穿越行业周期、助推公司稳健发展的基石。

十年精工 以品质交付兑现美好生活

这十年，海伦堡不断升级交付服务，构建全周期交付服务体系，以品质交付开启美好幸福生活。

海伦堡持续强化标准化体系建设落地及优化，打造出领先的“3+2”悦享交付体系，保障交付品质，持续提升管理水准。

从蓝图规划到交房环节，该交付体系全覆盖地设置了严格管控流程，主要由风控十步法、四大品质查验、两个交付活动三个抓手，以及客服经营系统、精工智建APP线上工程管理平台两大管理工具构成。

其中，四大品质查验包括了100%一户一验、双防专验、质量评估、效果验收四大品质查验环节；而一户一验则是100%实测实量，包含48个分类要点及323个细节项；双防专验包含2个专项检查、71个检查项及189个细节标准；质量评估包括8项质量评估要点、120个质量检查项、161个检查子项、1134个细部节点；这样有效地保障了项目品质。

得益于领先的交付体系，海伦堡交付服务水平持续提升，赢得业主及市场的广泛认可。2022年1-9月，海伦堡实现交付建筑面积近300万平方米、超30000户业主、超80批次，在前三季度更是凭借优异的交付成绩名列行业交付榜第13名。

（多项目实现交房即拿证，企业提供，央广网发）

值得一提的是，凭借细致体贴的交付服务，海伦堡项目实现了到访交付率、整体交付满意率均超95%的喜人成绩。而且，在集中交付当日，江门海伦堡印象·海伦湾、惠州海伦堡·海伦逸居等多个项目实现了一手领钥匙、一手拿房本的突破。

“海伦堡秉持匠心精神及用户第一思维，为客户、为城市、为社会带来更多美好生活空间，提供更优质的服务。”行业权威机构分析称，未来，面对行业不断更迭的发展周期，秉持长期发展主义的海伦堡将会走得更稳、更远、更好。

十年焕新 打造IP提升品牌价值

这十年，海伦堡持续焕新品牌，注入品牌活力，以品牌力量赋能企业向前发展。

近年来，海伦堡结合公司不同发展阶段适时焕新品牌主张，从2021年的“悦生长 悦美好”，到2022年的“悦前行 共美好”，海伦堡品牌在“初心笃行——悦美品牌、匠心践行——悦美品质、知心前行——悦美生活、同心偕行——悦美城市”四个维度继续实现品牌价值的释放。

（企业品牌形象IP“海小宝”，企业提供，央广网发）

2020年，海伦堡推出企业品牌形象IP“海小宝”，这个代表智慧、健康、活力和正能量的品牌形象IP，在公司各类形象宣传与实际工作中被广泛应用，助力品牌传播和沉淀品牌价值。

“海小宝”系列周边结合市场需求持续上新，包括定制露营装备、飞盘、盲盒、行李箱、口罩等系列周边产品，圈粉不少年轻新生客户群体，为品牌注入新活力。2022年5月20日，海伦堡策划“海小宝2周年城市告白计划”，表达与城市、与生活一同共美好的愿景，引发市场瞩目。

与此同时，海伦堡持续探索品牌跨界创新，通过“1+1>2”的品牌效应，快速提升品牌影响力。

（跨界活动“HI-GO美好城市跑”示意图，企业提供，央广网发）

例如，海伦堡在2021年联合咕咚打造了“HI-GO美好城市跑”，引发市场关注。

据数据统计，本次城市跑报名人数近20万，遍及34个省、自治区和行政区，跑步总里程超123万公里，跑步总时长高达16万小时，规模和影响力在行业跨界领域中取得了新的突破。此外，海伦堡携手网易云音乐，精心设计《与海伦堡同奔跑共美好》音乐专辑，以“音乐+”运动的融合方式实现跨界破圈。

得益于品牌打造与创新传播取得的成果，海伦堡荣膺“2021中国房地产开发企业品牌价值50强”， 品牌传播排名升至TOP25。

十年关怀 模式创新勇担社会责任

这十年，海伦堡积极投身公益慈善事业，树立了勇担社会责任的良好企业形象。

海伦堡慈善基金会秉持“用心、用情”的工作理念，已在全国范围内开展海伦骄子（教育助学）、海伦善筑（乡村振兴）、海伦行动（敬老扶老）、海伦善行（重大自然灾害救助）四大慈善项目，涉及公益领域较广，关爱更多人群。

（与乡村振兴考察团交流清远连南茶叶帮扶模式，企业提供，央广网发）

比如，海伦堡积极响应号召，成立乡村振兴帮扶专项工作组，在2018年开始开展海伦善筑项目，与江西井冈山及广东清远签订结对帮扶协议，结合地方特色产业及帮扶需求，从产业发展、基础设施建设、教育助学等方面支持当地发展，形成特色产业帮扶新模式，全面助力推进乡村振兴。

在清远连南瑶族自治县2021年春茶头采节采茶活动中，海伦堡作为帮扶企业在采茶活动现场设摊采购茶青，收购茶农15000斤茶青，帮助茶农创收约37.5万元，年度采购干茶约5000多斤，实现联农带农人数达50多人，农户年度增收在100万元以上。除此之外，公司直接采摘面积达200亩，野生自然生长面积1万亩，公司年度销售额达1000万元。

（井冈山蜂蜜产业帮扶基地，企业提供，央广网发）

此外，经过海伦堡积极帮扶，井冈山市东上乡养蜂规模从2018年的1.5万斤增长到2021年的10万斤，年均增长率达166.6%，发展蜜蜂养殖300多户15000多箱，其中养蜂100箱以上的蜂农30多户。

与此同时，海伦堡持续开展全国助学百城行活动，帮助无数学生实现就学梦想。截至2022年6月，海伦堡共资助学校超过200所，累计资助超过4000名品学兼优的学生。目前同时资助超过3000名学生，年资助2000万元。

截至目前，海伦堡已为社会各项公益事业捐资超过2亿元，展现出了新时代企业的责任与担当，以实际行动帮助更多有需要的人群，在社会起到示范引领作用。

2021年12月，海伦堡慈善基金会因在脱贫攻坚工作中作出突出贡献，荣获“广东社会组织参与脱贫攻坚突出贡献单位”称号。

这十年，是海伦堡的发展里程碑，也是新的发展起点。展望未来，海伦堡将一如既往地坚守长期主义，以前行者的坚定信心和躬身实践，不断深入探索高质量发展新路径。

标签： 购物中心 综合发展