【世界报资讯】lrp利率什么意思？5.88的利率转LPR后是多少？

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lrp利率什么意思？

lrp利率实质上就是lpr利率，它是指由9家商业银行组成，根据财务硬约束条件和宏观审慎政策框架要求，然后共同制定出的利率。这个利率是全新的利率，并且它不仅仅是在房贷上进行改变，消费贷、商用房(公寓、商铺、写字楼)贷款、个人经营贷这些贷款，只要是此前跟基准利率挂钩的贷款，都要进行转换。

5.88的利率转LPR后是多少？

5.88%的房贷利率转换成LPR会是多少，得看当时的LPR报价是多少，以及经办银行规定的基点数是多少(LPR每个月都会重新定价，不同地区、不同银行，规定的基点数也会有所不同)。

像北京地区房贷利率挂靠LPR的规定是：首套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55个基点，二套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加105个基点。

若以此为例，假设客户购买的房子是首套房，其房贷重定价日参考放款日，而放款日是在去年的7月25日的话，因2020年7月20日的LPR报价是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，所以5.88%的房贷利率转换成LPR后就会是：4.65%+1.05%(一个基点等于0.01%)=5.70%。

大家需要注意，房贷利率只能转换一次，转换后就不能再换。而一旦确定，那基点数在之后的贷款期限内就保持固定不变了，LPR虽会变，但房贷是等重定价周期过了，重定价日到来时，再按照新的LPR来计算得出新的利率的。

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