全球快讯:上海新楼盘能讲价吗？毕业季上海租房会涨价吗？

上海松江区新楼盘房价？

上海松江区新楼盘房价还是比较贵的，松江区新楼盘房价均价都在22800元，比如绿地云天坊22000元/平方米、龙湖锦宸公馆21000/平方米、上坤旭辉墅180万元/套、绿地海珀佘山21500元/平方米、首创锦悦23000元/平方米、上坤红树湾26500元/平方米。

松江区主要河流有流贯南境的黄浦江，以及淀浦河、泗泾塘等。工业以机械、轻纺、冶金、化工、电子、食品等行业为重点。国家商品粮基地和上海市副食品基地之一。特产有“四鳃鲈鱼”等。沪杭铁路、沪昆高速公路、沪渝高速公路、沈海高速公路、同三国道等干线过境。古建筑有重点文物保护单位唐代陀罗尼经幢、宋代兴圣教寺塔(俗称方塔)、始建于1899年的佘山天文台、广富林遗址。市级重点文物保护单位、明代照壁、秀道者塔，还有初建于清同治二年(1863年)的佘山天主教堂等。

上海新楼盘能讲价吗？

新房的价格是在开盘前(所谓开盘，就是开发商拿正式取得商品房预售许可证，可以对外公开销售预售证上核定的房源的通俗称谓)，按照均价拆分成一房一价提前做好的。这个价格体系在开盘前，要由开发商连同预售方案，提交给物价局审核，并报送房管局备案，一经批准，开发商开盘的价格范围，只能在申报价格的一定范围内调整价格(一般不超过正负10%)。

所以，一旦开发商开盘，必须按照销售现场房源表上的价格销售(这个表上的价格跟房管局备案价格一致)，每套房子的价格都是定好的，客户只能根据这个价格向置业顾问要优惠，置业顾问也只能按照开发商统一规定的x%优惠，不能擅自做主超越优惠，所以不能像二手房一样随便讲价。当然，每个楼盘从置业顾问到销售总监吗，乃至销售总经理的优惠点幅度是不一样的，一般客户只能要到销售经理这个级别的优惠就不错了。

毕业季上海租房会涨价吗？

毕业季租房会涨价，虽然一线城市普遍都是月薪过万，但是不少人表示过的还不如三四线城市三四千的收入。原来月薪1万元，扣除房租后，再减掉日常的一些开销，月薪上万的上班族开始沦落成月光族了，严重的还会变成月欠族。

同时，现在城市，能提供住宿的公司越来越少，不少上班族不得不外出找房子租住。当毕业季来临，大量寻租房者涌进，房源供不应求，纵使有一定的食宿补贴，相较于越来越高额的开销而言，颇有些“杯水车薪”之感。

面对高昂的房租，固然需要求职者们化压力为动力，加倍努力的工作业，也需要政府相关部门通过科学合理的方式进行宏观调控，如扩大和提高享受人才就业、购房、租房等补贴的范围与额度，适时推出配套的人才公寓，让人才们的生活更加幸福宜居。

总而言之，求人不如求己，在充满机遇的一线城市里，不仅是为了支付高昂房租而努力，更是为了个人理想而努力，早日攒钱买房，早日摆脱租房的压力。

刚毕业在上海租房多少钱合适？

1、首先，毕业生租房的价位，首先要看自己的工资和租房价格的匹配度，不超过工资三分之一，可以算算除去租房的钱每月的支出是否够用。

2、看地理位置和周边环境。在一线城市的话，个人偏向于搭乘地铁不超过40到公司，太远的话会花费很多时间在路上，比较疲累。环境来说以安全为主，是成熟小区，很多当地人住的。不是拆迁房或隔断间，是正规中介或大房东本人出租。

3、在以上两个都满足的情况下，可以看看周边环境是否热闹，是否有餐点商场等，查看居住的便利度。值得注意的是，单身女生是和同性一起合租，一是为了安全考虑，二是为了生活自在方便，还有一个就是为了避免遇到某些不讲卫生的邋遢男生。

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